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我买了一个二手房,总价39万。125平,需要哪些交易税费,约多少钱,
- 问：另我用公积金贷款，需要哪些手续费，约多少钱
- 答：二手房交易税费 契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税 买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营...
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2012-04-03
回答者: z_hangyipeng
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购买二手房需要缴纳哪些费用
- 答：二手房购房款费用是购买二手房所需要缴纳费用中最大的一部分，这当中包括与二手房所有者所签订的二手房买卖合同中定下的二手房总价的一部分，也包括之前支付给二手房所有者的买房定金。房贷利息则一般是按照月度支付，这是由于买家买二手房时本金不足，只能走银行贷款付款流程所造成的费用。该费用可能相较...
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2023-01-19
回答者: 要好看准殖
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二手房税比新房税高多少
- 答：6%(增值税税率为5%)。不动产证满2年的免征增值税。4、其他费用除了上面提到的几个主要的税费之外，还要考虑到其他的杂费，比如在对所购买的二手房需要进行总价评估的评估费用，还有贷款产生的担保费，还有一些数额比较小的费用，比如在过户的时候需要办理的手续费和需要缴纳不动产登记费等，都是按照不同...
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2023-08-02
回答者: 马梦娇律师
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二手房需要交哪些税费,那些手续费?能不能帮我详细列出交予费用,帮我...
- 问：本人今年24岁，来自广西的女孩，今年在广州买首套二手房，总价45万，91....
- 答：这只是举例 按正常价位算的话，你首套的话税费共45万X（契税1.5%+个税1%+营业税5.6）=3.65万的税+中介费900 你要是二次置业的话税费是45万X（契税3%+个税1%+营业税5.6）=4.32万的税+中介费9000 贷款的话也有费用得用担保公司，好像收费，具体怎么收费不详！房产工本费80元，印花税5块！...
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2012-06-20
回答者: 六书强
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二手房营业税怎么算买二手房要交哪些税
- 答：还需要缴纳一定的中介费，正常的中介费的价格为交易价格的2％。另外，还需要缴纳土地收益金，土地收益金价格为按地段等级收费标准土地分摊面积。5、其他一些费用除了上面提到的几个主要的税费之外，还要考虑到其他的杂费，比如在对所购买的二手房需要进行总价评估的评估费用，还有贷款产生的担保费，...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房过户手续费是多少
- 答：经济适用房或者是安居工程房的话，那么在过户的时候是要收取这个费用的，按照房屋成交总价的2%来征收，这个费用通常是由卖家支付。⑤需要支付二手房的过户核档费，一般需要支付50元。⑥除了以上这些手续费以外，还需要支付各种税费，比如说契税和印花税等等。点击查看：二手房过户手续费是多少 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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买二手房过户费怎么算
- 答：还有的是产权过户手续费。产权过户手续费是买卖双方在办理房屋过户时需要支付给过户机构的费用，一般按照购房总价的一定比例计算。具体费率因地区而异，一般在1%-3%之间。以购房总价50万元为例，产权过户手续费为5000-15000元。二、买二手房税费由谁承担 首先，契税是二手房买卖过程中最重要的一项税费，它...
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2023-10-29
回答者: 海豹搬家
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郑州二手房交易税费
- 答：房屋持有满2年 房屋售价不超过房屋评估价的1.5倍 如果符合以上条件，购房者就可以免征增值税。否则，需要按照房屋交易总价的5.6%缴纳增值税。预估交易费用 根据以上三种税费的计算方式，我们可以预估出在郑州购买二手房的交易费用。例如，如果你购买的二手房总价为100万元，房屋持有满2年，售价不超过房屋...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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二手房增值税怎么算
- 答：4、其他费用 除了上面提到的几个主要的税费之外，还要考虑到其他的杂费，比如在对所购买的二手房需要进行总价评估的评估费用，还有贷款产生的担保费，还有一些数额比较小的费用，比如在过户的时候需要办理的手续费和需要缴纳不动产登记费等，都是按照不同城市相关的收费标准来收取的。
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2022-05-12
回答者: time摆渡一下
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不含税价格怎么算二手房买房税费有哪些
- 答：评估价0.3％，测绘费：建筑面积1.36。如果说二手房的交易是经过了中介，还需要缴纳一定的中介费，正常的中介费的价格为交易价格的2％。另外，还需要缴纳土地收益金，土地收益金价格为按地段等级收费标准土地分摊面积。5、其他一些费用除了上面提到的几个主要的税费之外，还要考虑到其他的杂费，...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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