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买卖二手房有哪些问题需要注意?
- 问：之前没交易过，想问问大家有哪些流程和注意事项，中介怎么选择？
- 答：您好，买卖二手房请注意一下几点：1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法，不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠，户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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买二手房应该注意哪些重要的问题?
- 答：1、产权交易是否受限制 购房者在购买二手房时，需要注意该二手房的产权交易是否受限制，主要需要看看该二手房是否存在被抵押、诉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题，如果有这些特殊性质的房屋，就一定要谨慎了。2、长期未办房产证的房子 如果购房者购买的...
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2021-05-03
回答者: 一大盘十碗瘦肉
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购买二手房应该注意哪些问题,整个流程是怎样的
- 答：买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。（10.）合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑 ...
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2022-03-15
回答者: 星恋58473
1个回答
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买卖二手房注意事项
- 答：买卖二手房注意事项一般情况下，二手房通常居住的时间比较久，可能会存在很多问题，在买卖时如果不谨慎一些就容易出现问题，下面几个买卖二手房注意事项一定要了解。1、房屋性质要注意买房前一定要看清房屋的性质，房屋的性质主要有商品房、经适房、集资房、公有住房、央产房等，不同的房屋性质，其交易流程...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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购买二手房需要注意哪些方面
- 答：3、确定二手房的准确建筑面积是否和产权证一样 合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。此外，还要考察 地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。4、双方是否履行二手房的程序 关于购买二手房时，买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到...
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2018-04-17
回答者: 金佑贷款1
12个回答
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买二手房要注意什么?
- 问：我最近看了个二手房，价格，户型都比较满意。中介说之前的业主买了大房...
- 答：留意噪音大小留意小区的周边环境，比如是否临近主干道、铁路、高架桥等，留意周边商铺、小摊的数量及营业时间，看看是否嘈杂。很多的小区，都会做一些绿化隔离带，用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂，会影响居住的生活品质。买房的时候，一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况，注意问下在小区居住的人，...
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2022-11-01
回答者: 纪愣子
7个回答
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买二手房需要注意什么问题,应该如何去避免
- 答：一、二手房验房注意事项 1、二手房最初交易时间 二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长，可以了解房子的寿命时间，以及房子的规划情况。2、原户主出卖房子原因 了解二手房子户主出卖房子的原因，如果是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等情况。如果原...
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2017-01-29
回答者: 钻诚投资担保有限公司
2个回答
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买二手房需要注意哪些问题
- 答：9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时，或者以所购房屋进行抵押贷款时，要对所购房屋进行评估；签约过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中，不能以口头约定代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法...
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2011-07-17
回答者: kongjian9999
17个回答
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买二手房要注意哪些问题
- 问：你好，请问我想买二手房作为投资的，应该买什么类型的，需要注意些什么...
- 答：购买二手房注意事项：1、看房 1）房屋产权是否真实、完整和可靠，是否存在共有所有权人；2）房屋是否属于允许出售的房屋，有无其他债权债务纠纷;3）所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致，建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准，其他面积不计算在内;4）房屋产权证上的房主与卖房人...
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2019-06-28
回答者: 小雨手机用户
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买二手房应该注意哪些重要的问题
- 答：买二手房时，要注意房屋质量、小区内外环境、合同的签订等重要问题。房屋质量：一定要实地探查房屋质量信息，如果购买的二手房存在质量问题，还需要花费大量的时间去维修，对购房者来说是很不利的。小区内外环境：一定要观察小区内外环境及出售原因，若是该小区物业管理不善的话，也是不适合购买的，小区卫生...
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2023-02-20
回答者: 你问我会答
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