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房产税如何算?范围需知晓,税务风险少
你知道房产税的征收范围吗?房产税是一项重要的税收制度,对于房产所有者来说非常重要。如果你不了解房产税的征收范围,可能会面临不必要的税务风险。房产税的征收范围..
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青岛
二手房
交易
税费怎么算
答:
青岛
二手房
交易
税费怎么算?
这个问题需要具体情况具体分析,详细解答如下:(一)个人住房转让 买方:1、契税:(1)购房90平米以下(含90平米):缴纳1%;(2)购房90-144平米:缴纳1.5%;(3)购房:144平米以上:缴纳3%;(4)非购房:一律3%;2、登记费:80元/套 3、印花税:0.05%(暂时不收...
2023-10-02
回答者:
海豹搬家
1个回答
二手房
契税
怎么算
答:
二手房过户契税
计算
公式为应纳税额=计税依据×税率。其中契税依据为
二手房的
成交价,
税率为
对个人
购买
家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为...
2023-02-20
回答者:
33333lll岁月
1个回答
二手房税费怎么算?
答:
二手房
交易涉及的主要税费有契税、增值税和个人所得税,具体算法如下:1、契税的
税率是
1%-3%,首套房90平米以下的,契税
税率为
1%,首套房90平米以上的,契税税率为1.5%,第二套房,契税税率为3%。2、增值税及附加的税率为5.6%,普通住宅取得房产证满2年免征增值税。3、个人所得税的税率可以按全额...
2021-03-08
回答者:
孤傲一世言
3个回答
101
二手房
交易
税费怎么算?
我是首套房
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 452次
二手房
在交易中有很多
税费
,其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%,增值税计税区间0~5%。
二手房税费怎么算?
答:
二手房
交易涉及的主要税费有契税、增值税和个人所得税,具体算法如下:1、契税的
税率是
1%-3%,首套房90平米以下的,契税
税率为
1%,首套房90平米以上的,契税税率为1.5%,第二套房,契税税率为3%。2、增值税及附加的税率为5.6%,普通住宅取得房产证满2年免征增值税。3、个人所得税的税率可以按全额...
2022-08-25
回答者:
FINNyuhao
1个回答
二手房
交易
买卖
双方
税费怎么算
答:
一、
买二手房
,缴纳的
税费
如下:1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税:2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2...
2017-02-20
回答者:
钻诚投资担保有限公司
6个回答
34
未满两年的
二手房
交易
税费是怎么计算
答:
房照未满2年,
买卖房屋
过户时 需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。一、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)...
2019-06-14
回答者:
法妞问答律师在线咨询
14个回答
227
二手房税费怎么算
答:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90~140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。2、营业
税
:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进...
2022-10-30
回答者:
bieshudashi
2个回答
二手房税费怎么计算
方法
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2020年10月24日
获赞: 802次
二手房
在交易中有很多
税费
,其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%,增值税计税区间0~5%。
买二手房
和新房的
税费是怎么算的?
有什么差别
答:
2、新房税费的相关规定:新房交易
税费是
指
购买
新房时候应该交的费用,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。参考资料来源:百度百科-二手房交易税费 参考资料来源:百度百科-
二手房税费
参考资料来源:百度百科-新房...
2022-12-15
回答者:
纪愣子
2个回答
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