买二手房需要什么证件

答：4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。 5、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权，因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面...

2022-09-07 回答者: 云雪陕焙6 1个回答

买二手房需要什么手续和哪些证件?

问：买二手房需要什么手续和哪些证件？

答：买二手房的手续：1、确定合意的房源，与房主约定看房，确定购房意向，带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》，贷款需支付首付款，办理产权交易过户，办理土地证过户，交清尾款，户口迁出，交验房屋。2、特别注意的是买二手房的必须要买有房产证的房屋，否则任何买卖合同都是无效，不受法律保护的...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答 2

买二手房需要看哪些证件

答：购买二手房需要注意以下几个方面： 1．对卖主的资格审查。要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿，查验卖房人与产权人是否为同一人，如不是同一人，须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书。 2．对房屋的产权状况的审查。房屋产权证须是县级以上房地产管理部门颁发的房屋产权证明，包括“...

2017-01-17 回答者: 钻诚投资担保有限公司 4个回答 4

买二手房时应该看卖方的哪几个证?

答：二手房交易买卖双方需要提交证件及税费标准 买卖流程 （1）、申请人到交易中心测绘收件窗口审办《房地产测绘证明》。（2）、申请人到交易中心权属登记收件窗口，经收件人员受理后，领取《收件回执》。（3）、符合办理条件的，自交易中心权属登记窗口收件之日起15日内办理完毕。所需提交证件：卖　方：（...

2020-02-09 回答者: 世秀梅眭姬 1个回答 6

购二手房需要哪些证件

答：购买二手房需要提供以下资料：身份证，户口本，已婚、未婚或离婚证明，外地人提供暂住证，收入证明，所在单位营业执照副本复印件，学历证明（大专以上），首付款原件。过户办理程序：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原...

2017-03-08 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答

买二手房需要哪些手续和证件?

答：3、所在地房地产交易备案科备案;4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款);5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理产权证费用;6、现金客户只许等产权证办理时交纳以上费用即可。二手房交易需要准备的证件有：1、身份证，房主的...

2021-11-02 回答者: 可靠的小美同学 1个回答 1

买二手房的时候,除了要看对方房产证,身份证,还需要看什么?

答：二手房交易注意事项 1、房屋手续是否齐全 2、房屋产权是否明晰 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、福利房屋是否合法 7、单位房屋是否侵权 8、物管费用是否拖欠 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确

2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答

购买二手房需要查看哪些证件

答：编辑回复： 编辑咨询后得知，购买二手房需要注意以下几个方面： 1．对卖主的资格审查。要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿，查验卖房人与产权人是否为同一人，如不是同一人，须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书。 2．对房屋的产权状况的审查。房屋产权证须是县级以上房地产管理...

2020-12-17 回答者: 异鸣小小9Xu 1个回答 64

买二手房需要房主提供哪些证件?

答：购买二手房需要注意以下几个方面：1．对卖主的资格审查。要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿，查验卖房人与产权人是否为同一人，如不是同一人，须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书；2．对房屋的产权状况的审查。房屋产权证须是县级以上房地产管理部门颁发的房屋产权证明，包括“...

2021-07-04 回答者: 北京新东方烹饪学校 4个回答 1

二手房购买还需要看所谓的五证吗

答：需要查看售房屋的房本，购房合同，契税票，购房发票等等手续。二手房交易中，第一步首先去查档（也叫调档），确认该房产是否有查封，抵押，析产，继承，共有权人情况，确认没有任何纠纷后，才可以向买方支付定金或部分房款！交易清单资料卖方：1、合法的身份证明文件(加配偶)：身份证 / 军官证 / 护照 ...

2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答