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买二手房需要哪些手续和证件?
- 答：二手房交易需要准备的手续有：1、交定金签定定房协议;2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同;3、所在地房地产交易备案科备案;4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款);5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理产权证费用;...
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2021-11-02
回答者: 可靠的小美同学
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二手房过户需要哪些手续及费用
- 答：二手房过户需要的手续具体如下：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等；2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局办理相关业务；3...
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2021-12-07
回答者: 胡文学律师
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买二手房都需要办什么手续
- 答：需要办理流程如下：1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。3、双方带着（2...
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2016-01-27
回答者: 高密圣亚
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买二手房需要办理哪些手续,
- 答：购买二手房，分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体办理手续如下：一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；5、银行...
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2015-06-06
回答者: 真有这么糗吗
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购买二手房要办理哪些手续?
- 问：我准备购买二手房(准备银行贷款),但对这方面很陌生,请各位帮忙指导一下~...
- 答：还有一点就是如果你提前还贷了千万不要忘了去退保险费，会退回来不少那。2、二手房交易十项注意 （1）.房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，...
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2006-04-04
回答者: 051290001
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购买二手房需要办 什么手续
- 答：购买二手房需要办的手续如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.如果非贷款买房此步可忽略。前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得...
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2016-07-16
回答者: kmptygya
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有谁知道买二手房都需要办理什么手续?
- 答：看来你这是二手房交易了 一、在中介公司，如没有中介的话，就自行的买卖双方签订协议，协议中行付定金，交待清楚签订合同日期，房物总价，何时交房等、双方的名字、身份证号码、联系电话，其中原房子中有哪些东西不带走的。标明房子的总价，二、双方到房产中心签订《房特买卖合同》，需双方都到场。三、开...
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2005-10-09
回答者: 吾与吾爱
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购买二手房都需要办理什么手续呢?
- 答：首先需要判断一下住房购买资格，济南市户口（以家庭为单位，包括未成年子女）限购两套，外地户口限购一套；其次如果贷款需要看一下个人（如果是结婚需要查看夫妻）的个人征信。流水状况预测还款能力和贷款金额；再次看看首付准备多少。以上几项基本断定的购房资格和支付能力，再根据要求的地段、面积、楼层、物业...
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2021-06-18
回答者: 小雨手机用户
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购买二手房需要办些什么手续?
- 问：看中了一套二手房,想买下它,但不太清楚要办些什么手续? 因为也算是大事....
- 答：以上几项基本断定的购房资格和支付能力，再根据您要求的地段、面积、楼层、物业管理、周边配套等选择适合您的住房。二手房办理程序，我以组合贷款的形式给您写个流程供您参考：资格审查、银行面签和网签、出评估报告、银行贷款审批、过户、缴税、出新证、抵押，出他项权证、放款、物业交割。其他付款方式会...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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在购买二手房的时候,我们都应该办理哪些手续?为什么?
- 答：在购买二手房的时候，我们都应该办理哪些手续？为什么？第一，看房子。买二手房的第一个手续是看房。看似简单的两个字，其实需要技巧。购房者需要结合自己的资金、生活圈、工作圈，锁定二手房的位置、区域和社区，以及单价和面积。这样可以提高看房效率，大概率找到适合自己的房子，减少一些时间的浪费。第二...
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2021-12-02
回答者: 追风剐酝眉垢暗
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