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二手房买卖20年未过户合同还有效吗
- 答：一般来说，在交定金的时候会签一份预约买卖合同，示范文本可以在本市房管局网站上下载。合同至少需要写明房屋产权、地址、成交金额、办理过户时间、交房时间、相关税费由谁交、违约金和违约责任等。五、签订正式合同 在签订正式二手房买卖合同时，合同范例可到当地房管局官网下载，双方可自行修改。签合同...
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2023-03-28
回答者: 胡悦普法
1个回答
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二手房买卖合同签订需要注意什么
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回答: 懒猫沙画
时间: 2019年05月13日
获赞: 254次
签订二手房买卖合同应注意的事项
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买二手房时应注意什么,协议怎么签?
- 答：买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确,或需要进一步约定时,要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款,会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。 购二手房五项注意 一、验明房本 买房最重要的是所买的房屋有真实的产权证,之后才可以合理合法地出租、出售,或者办理抵押贷款。 二、选择最合适的...
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2013-08-15
回答者: 知道网友
4个回答
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二手房交易商业贷款二手房交易商业贷款时长
- 答：1、在购买选定好的二手房之前，还需要对房子的信息进行充分的了解，并多找时间和售房者进行沟通。这个时候，不仅需要彻底了解房屋的质量、产权之外，对于售房者的个人信息也要重点了解，看其是否属于房子的主人，保证购房者的利益。2、在和售房者签订购房合同的过程汇总，需要注意合同中有空白处的地方，看...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
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二手房买卖已经交了全款签订了合同没有过户合同有效么
- 问：因为房子是三年的房子过户需要不少的费用 所以就没有过户 只是签订的私...
- 答：这样的合同有效的。购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。如果真出现这样的情况，买房协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证明买房人拥有房屋产权！根据中华人民共和国物权法：第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当...
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2018-03-23
回答者: 经期卫士
6个回答
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全款买房有哪些小心注意的事项呢?
- 答：4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就...
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2018-01-11
回答者: 影子M4085
3个回答
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二手房买卖合同不是房主本人签字也没有委托书,现在房主不想买了,属于...
- 答：如果合同既没有房主本人签字，也没有委托书，因合同的相对性，此合同与房主无关。属于无权处分的合同，合同是否有效与房主无关。但如果买房的一方能证明合同的签定是房主的意思表示，那么房主就需对合同负责，不卖就属于违约。
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2019-11-09
回答者: phnews
20个回答
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二手房买卖合同中千万不能省略这些内容!
- 答：购买二手房的流程比购买新房的流程复杂，等到了真正签合同这一步的时候其实算是走完了二手房交易的一半的路程。而二手房买卖合同的内容关系着购房者的购房利益，因此要将各项需要规定的内容都一一写进合同中去。那么，具体有哪些内容呢？下面就随小编一起来了解下吧。内容1、房屋基本情况对于买主来说，...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
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二手房买卖时发现被中介欺骗所签合同是否有效?
- 问：事情比较复杂，我一个亲戚有一套房子，他本人2008年移民国外了。他临走...
- 答：合同有效，先前你爱人与买方签订的合同虽然无效，但是房主给你爱人追认啦授权委托，属于委托代理的追认，即房主承认啦你爱人先前的卖房行为，所以合同有效。
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2010-08-05
回答者: 新疆房市网
3个回答
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在中介签的二手房买卖合同有效吗
- 答：中介签的二手房买卖合同也是有效的。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方。另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。主要内容：1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址；...
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2019-06-16
回答者: 金果6333
3个回答
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