房子过户两人的户口没在一个户口本上,可以过户吗?

答：如果是代办二手房买卖转移登记手续,受委托人要取得并向房地产登记机构出具当事人的委托书。如果房地产权利人为自然人,按有关规定委托书还需公证。要认真审核上述材料是否齐全、真实,并在买卖合同签署后15日内及时办理。对原件要妥善保管,办理完毕要及时归还当事人,以免丢失承担责任。房子过户两人的户口没在一个户口本...

2017-11-08 回答者: 未来法律 2个回答

二手房过户需要用户口本吗

答：二手房过户是会用上户口本的，二手房过户需要携带身份证、房产证、结婚证、户口本等材料。在办理过户前最好全部准备好，以免过户的时候因为证件不齐出现问题。另外二手房过户是在银行贷款通过以后才可以进行的，如果买方贷款的话不要弄错了。买二手房可能会出现什么问题1、房源问题二手房的房源有限，原本能...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户需要注意哪些问题

答：三、交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一...

2022-08-27 回答者: 鹰志08 2个回答

买二手房能落户上学吗

答：如父母与孩子落户时间需在三年以上小孩才可以入学。刚购买的二手房可能会因学位排期问题不能马上入学，需要等一段时间，还有部分学校是外来户口是不能入学的。学位房对应的名校每年的入学名额有限，因此不能保证所有业主一定都能入读。家长们为了孩子入学购买学区房的时候，不要盲目购买二手房，最好先去...

2023-02-21 回答者: 今晚破晓时分 1个回答

二手房过户时在材料上要注意什么

答：3、检查水电煤气：如水电费未结清，购房者要提前和中介、卖方做好约定。如果不提前问好这些，那么等所有问题都办好后，购房者再找卖方，估计人也找不到了。提醒中介把所有流程走完后，再支付中介等费用。4、约定卖方户口迁出时间：在签订二手房买卖合同的时候，购房者可以在合同中对于卖家迁出户口时间进行...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

购买二手房过户时业主没户口本可以过户吗对卖家有影响吗

答：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身...

2017-07-20 回答者: 贵阳杨泽律师 1个回答

购二手房的具体流程及实际需要注意的事项

答：4、房屋手续是否齐全 ：查看房产证，土地证，个别地区还有契税证；5、房屋是否合法 ：不要有违规搭建等，无法办理过户；6、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；7、中介公司是否违规 ：选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等。二手房交易过户流程：1、...

2018-10-22 回答者: 皆有可能836 9个回答 3

买二手房需要户口本吗

答：买二手房需要身份证、户口本、房屋产权证和土地证等证件。其中房产证和土地证这两个是必须需要的。在购买二手房时候，要查看产权，拿到房产证以后要到房管局进行查询；要查看房屋的质量，最好是暗访一下此小区的其他住户，标记下需要自己进行了解的地方。二手房的定义是已经在房地产交易中心备过案、完成...

2022-08-15 回答者: 猸愨瓙馃専 1个回答

二手房交易需要户口本原件吗

答：买二手房需要身份证、户口本、房屋产权证和土地证等证件。其中房产证和土地证这两个是必须需要的。在购买二手房时候，要查看产权，拿到房产证以后要到房管局进行查询；要查看房屋的质量，最好是暗访一下此小区的其他住户，标记下需要自己进行了解的地方。二手房的定义是已经在房地产交易中心备过案、完成...

2023-03-08 回答者: 任丹阳律师 1个回答

二手房买卖 一定要户口本首页吗

答：户口本首页和个人页都需要。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产...

2017-05-15 回答者: 一起守侯1314 1个回答 3