买卖二手房流程是怎样的?

答：买卖二手房的流程是：签订二手房买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋...

2021-11-20 回答者: 姑娘二十一朵花 1个回答

二手房交易的详细流程

答：8、打余款完成交易买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二手房的交易流程注意要点 1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔...

2021-07-08 回答者: 代号速度110 6个回答 10

二手房出售流程是什么

答：二手房具有诸多优点，深受购房者的青睐，所以在房地产交易市场中无可厚非地占有一席之地，也让房地产市场充满着活力。那么，对于手头拥有二手房想要出售的人来说，二手房出售流程是怎么样的呢?一起来看看吧。一、确定交易房产售价 根据房屋本身的因素和环境因素来确定交易房产的售价，多方面对比周边同档次...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

二手房买卖注意事项及详细流程

答：4、验房：在购买之前，要对房屋的实际情况进行验房，以确保房屋完好，并且是真实可靠的。二、二手房买卖详细流程：1、签订房屋买卖合同：双方签订买卖合同，并确定买卖双方的权利义务。2、准备开房证：准备产权清单，以及买卖双方的身份证明文件等相关资料，准备开房证。3、缴纳房屋交易税费：根据当地法律规定...

2023-03-03 回答者: 吉屋 1个回答

买卖二手房的流程是怎样的?

答：5、交纳相关税费 二手房税费的构成相对复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其他商品房的税费构成是不一样的。6、双方共同到产权交易中心办理产权手续 买卖双方在完成房屋产权变更登记后，将交易材料交给发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

2022-10-30 回答者: 别墅大师 2个回答

个人二手房买卖流程是什么 个人二手房买卖流程图

答：二手房交易流程：第1步：买卖前的产权审核 首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，...

2017-01-20 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 24

二手房的的买卖流程大概是怎么样子的

答：二手房交易流程：1、买卖前的产权审核。仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。2、交定金与签合同。看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。一般来说，在交定金的时候会签一份预约买卖合同，合同至少需要约定物业地址、成交...

2022-12-15 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房交易全套流程是什么?

答：二手房的交易流程指的是二手房的购买流程，大体上有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1．买房咨询，买方了解房屋整体现状及产权状况；2．交定金，如果看中的房子还在按揭中，定金较好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管；...

2021-03-01 回答者: 806251854 5个回答 18

二手房交易流程及注意事项

答：二手房交易流程及注意事项 第1步:买卖前的产权审核 担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。 首先,要仔细查看业主的 房产证 ,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,...

2023-02-13 回答者: lhy901006 1个回答

二手房通过中介卖出完整流程

答：二手房买卖的详细流程如下：一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案;三、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、...

2022-03-23 回答者: 185******68 1个回答