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如果买二套房契税要交多少
- 答：普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1%，二套房为3%。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1.5%，二套房为3%。140平方米以上(含140平方米)，首套房的契税为3%，二套房也为3%。购买二套房征的个人所得税为1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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二手房买卖税费怎么算
- 答：二手房买卖税费涉及到的费用包括契税，增值税以及个人所得税，在计算的时候，税费以及个人所得税占据的比例相对而言是比较大的，具体算法如下：1、契税税率通常在1%~3%之间，如果是首套房屋在90平米以下税费为1%，而90平米到144平米之间税费为1.5%，在144平米以上或是二套房以上时，税费税率均按房屋总价...
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2023-02-20
回答者: 吉屋
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二套房卖房需要征收多少税?
- 问：请问各位大虾，我父亲名下有二套房，一套是2001年时购买的，另一套是201...
- 答：3、由于二手房的特殊性，买方需要先找评估公司对所购房产进行评估。银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据。4、为了保证该二手房贷款的安全性，一般银行会要求买方提供担保。担保人可以是有经济能力的个人也可以是专业的担保公司。以上内容参考 人民网-二套房九十平米以下按1%征收契税 ...
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2021-07-14
回答者: 可可粉酱68
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买二手房需要交多少税?
- 问：我家是天津的，因为是熟人卖给我房子，一共是27w，已经很便宜了，房子没...
- 答：3、个人所得税 个人在出售房屋时，需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。满五唯一的房子，可以免征个税。即要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。4、中介费 在进行二手房交易时，如果是通过中介进行成交，则还需要缴纳中介...
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2019-08-19
回答者: 种花家的小米兔
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卖第二套房子要交多少税
- 答：2、另外，你还需要支付你的个人所得税，你可以选择1%的价格，也可以选择交易收入的20%。但是，如果这套房子有五年以上的产权，那就可以不要了。不过，很显然，她家里有两套房产，不能做卖主，要交个人所得税。购买第二套房要注意什么1、首先，卖方必须出示合法的房产证原件，并向房管部门核实房屋...
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2023-04-21
回答者: 海豹搬家
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二套房交税几个点
- 答：两个点。所出售的二手房若不满足自用五年以上的唯一用房的免征个人所得税条件,是需要缴纳个人所得税的,个人所得税通常是以差价计算,税率为20%。计算方法为:二手房转让的个人所得税税额=(二手房的转让交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用)X20%。二套房契税多少?1、关于契税政策，新政指出，...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房交易税费怎么算二手房交易费用明细表
- 答：相信不少人会有这样的疑问，下面就来看一下二手房交易费用明细表吧！一、中介费二手房交易过程中，中介为买方提供了服务，因此要收取一定的费用。一般为房屋成交价格的1％－3％。注意中介费是可以砍价的，具体砍价多少，就要看个人与中介人员的沟通、谈判情况了。二、契税二套房房屋面积≤90平，契税为1...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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买第二套房要满五不唯一交多少税
- 答：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。房改新政后买第二套房要交多少税 说的不很全面，一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：非首次3%，买方缴纳; 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：...
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2022-11-20
回答者: 你大爷FrV
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二手房过户费怎么算,二套房过户费怎么算
- 答：2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用：(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；(2)土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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名下两套房卖房要交税多少
- 答：在我国,二套房卖房税费有个人所得税,如果是卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;也有营业税税率约为、印花税:房款的和交易费:3元/平方米。一、二套房卖房税费有哪些 在进行卖二套房,根据财政部新规定,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,卖方需要缴纳的税费如下:...
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2023-01-16
回答者: 邯郸喜家德水饺
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