二手房交易的税费什么时候交,要本人去缴纳吗

答：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人...

2022-12-15 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房过户费什么时候交?交给谁?

答：根据你购买的房子的《房屋产权使用权证》上的发证日期，也就是第二页右下角落款盖章那里的日期为准。交给当地的税务部门。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民...

2022-12-20 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房过户税费新规2022

答：若是转让出售购买时间不足2年的普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税。不满五年的二手房交易税费(1)增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若...

2022-11-06 回答者: 贾传超律师 1个回答

买卖二手房的税费缴纳需要等多久

答：②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另:如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。2. 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过...

2017-02-26 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

买二手房什么情况要交个税,个税是买家付还是卖家付

答：1、对出售自有住房，并拟在现住房出售1年内，按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳；2、再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金；对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税；二手房满五...

2022-12-20 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房网签后多久交契税

答：4、三套及以上收取计税单价*总面积*3%。注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。二、二手房交易税费：二手房交易税费，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生...

2017-01-12 回答者: 隋元广 3个回答 2

购房税什么时候交

答：2. 个人所得税 这项是常见的税收项目，也在购房中，对买房者所征收的一项所得税。一般情况下，按照房款的百分之一来进行征收，如果是二手房，则按交易价和房款差额的两成来进行收取。3. 印花税 这项税费是房屋合同签署时所缴纳的，一般按房款的0.05个百分点来收取，同时还需缴纳一些别的税费，像...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

二手房买卖交易税费都有哪些

答：4、中介费 大部分购房者交易二手房的时候会通过中介进行，但是用到中介场上经纪公司收取的中介费用多是1~3%。如费用，也可以选择自复杂。5、其他费用 在二手房税费中，契税/增值税/个人所得税/中介费是费用较多的部分，交纳的费用以及其他小额的费用，需要购房者根据情况来准 二、二手房买卖税费有哪些...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房买卖要交哪些税

答：买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）...

2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房可以先过户再交税费吗?

问：二手房先过户再交税费可以吗？ 在宁波买一套二手房56万，需要交多少税费...

答：二、二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：2、若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；3、若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；4...

2019-05-11 回答者: 墨汁诺 15个回答 17