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二手房买卖税费如何算
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回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
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二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
二手房买卖税费怎么计算的
答：2．二手房交易税费－－营业税计算方法 纳税人：卖方 普通住宅营业税计算方法：不足2年——房屋总价的 5.6％，超过2年（含2年）—— 免征营业税 ； 非普通住宅 营业税计算方法：不足2年——房屋总价的 5.6％，超过2年（含2年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的 5.6％；别墅营业税计算...
2022-09-26 回答者: 信理神学 1个回答
二手房过户需要交多少税费
答：1、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。2、印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。3、测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅...
2022-12-23 回答者: U爱浪的浪子 2个回答
二手房交易个税怎么算
答：其中个税就是二手房交易过程中要考虑的税种之一，虽说个税一般属于卖方缴纳的，但是俗话说“羊毛出在羊身上”。一、二手房交易个税如何计算二手房交易个税的计算是税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②...
2023-06-29 回答者: 173******26 1个回答
二手房交易税费怎么收
答：二手房交易税费包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）。个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所...
2021-07-20 回答者: 胡萝卜吃小兔兔 10个回答 5
二手房交易税费税率怎么算?
答：二手房交易税费规定是：3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。【法律依据】《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖...
2021-11-19 回答者: 胡文学律师 1个回答
二手房买卖税费怎么算?
答：二手房买卖税费的计算方式：1、契税：普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%；2、营业税：成交价的5.5%；3、个人所得税；4、印花税为房屋买卖成交价的0.05%。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有...
2021-11-26 回答者: LZHAI197 1个回答
二手房交易税费怎么算
答：我们知道不知道你买什么房买卖双方都是要交税费的，所以说在交之前还是最好先了解一下。下面小编就来给大家介绍一下二手房交易税费怎么算。二手房交易需要交纳的税费有以下这些：一、首先来说一下买房人应该缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (如果你的房子面积在144平米以上那么就需要缴纳3%,房子面积如果...
2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答
二手房买卖税费要怎么算
答：二手房买卖税费 的计算方式： 1、契税：普通住宅的契税为2%，高档 商品房契税 为4%； 2、营业税：成交价的 5.5%； 3、 个人所得税 ； 4、印花税为房屋买卖成交价的0.05%。《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律...
2022-09-07 回答者: 橙fagtg5947 1个回答
二手房买卖税费各是多少
答：在二手房的买卖交易中，买卖双方一般也都是需要根据相关规定来进行一定税费的，不过很多人都不知道要交哪些税，那么二手房买卖税费各是多少呢？交二手房买卖税费要注意什么呢？一起来学习下吧。一、二手房买卖税费各是多少 二手房买卖涉及到的税费主要包括契税、个人所得税和房屋维修基金。以下则是关于二手...
2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

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