二手房过户个人所得税是按照1%还是20%

答：二手房个税的征收标准，主要依据地税局是否可以核实到本次交易房屋的原值当初购房价格，以契税票金额为准，如果可以核实出原值，个税按照差额的20%征收，如果核实不出原值，个税按照全额的1%征收1普通住宅2年之内。二手房征收20%个税， 是卖房的交的二手房买卖中需要缴纳的税费由1契税符合住宅小区建筑容积率...

2023-08-01 回答者: 191******13 1个回答

是按1%核定征收,还是核实征收计征20%个人所得税

答：1、没有具体核实到房子原值的，按照1%征收；2、能够核实的，一律按照转让所得的20%计征个税。二手房交易，个税政策不变：地税局、郑州新区地税局有关负责人说，新系统对个人住房转让1%核定征收和20%核实征收计征个人所得税都予以技术支持，具体以何种方式征收，主管税务机关可根据纳税人的实际情况进行判断...

2020-08-04 回答者: 人间不值得521 3个回答 5

二手房交易个人所得税按1%还是20%

答：二手房交易过程中，个税的征收标准一直是个关注点。通常，非满五年且非唯一住房的买卖，个税成为必要。对于是否征收个人所得税，一些观点认为在卖方市场中，卖家倾向于将税费转嫁给买家，但这并不意味着税费无法避免。随着二手房转让税率提升至20%，买家的重要性更加凸显，因为卖家可能为了降低价格而选择降低...

2024-07-28 回答者: 文暄生活科普 1个回答

二手房交易个人所得税按1%还是20%

答：那么二手房个税1%，差额20%到底什么意思？？首先明确：个税征收方式有两种，一种是核定征收，根据核定价格1%征收个税；一种是据实征收，按照20%差额征收个税。1%的核定征收与20%的据实征收，税费差多少钱呢？来看看例子！比如一套房子业主当年买入价格200万，现在按照300万卖出。按照1%的核定征收方式个税...

2021-04-03 回答者: 484486as456 7个回答 31

二手房个税税率按交易总额1%或两次交易差的20%征收,如何选?

问：二手房个税税率按交易总额1%或两次交易差的20%征收，如何选？

答：您好，个人转让自用房产证满五年以上并且是唯一的家庭生活用房免征个税。如果房产证不满五年或者不唯一就需要缴纳个税。个税可以按全额1%征收，或者提供购房发票差额20%征收，这两种方式可以由业主自己选择。不提供购房发票就全额1%计征，提供购房发票就差额20%计征。

2020-09-08 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房交易个税是按差价20%缴纳还是按房款1%缴纳更划算?

问：同样的房子如果提供原始单据缴纳个税比没有单据而按照卖房款的百分之一...

答：按百分之一的来算比较化算。分别是两种计税方式：合同价*1%；（合同价-原发票价）*20%,二选一取低征收。

2015-11-15 回答者: 经期卫士 4个回答 10

二手房个税是怎样计算的

答：5年以上免交。注：对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1％。二、买卖二手房过户流程1、面签买卖双方签完买卖合同后，如果需要贷款首先联系银行办理贷款。2、交公维、挂牌、网签在等待批贷过程中，按顺序办理缴纳公共维修...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交易要缴纳20%个税?我的房子是继承所得,可以不缴纳吗?

问：父亲去世，我（独生子女）继承了两套房产。 一套是商铺，一套是老房子。...

答：继承所得住房卖掉。不管你这房子是几套住房，都需要缴纳房产总价减去办理继承时候的花费，这个价格20%的个人所得税。继承得到住房时候，是不需要缴纳契税的！你继承以后持有时间，是按照原来房主持有时间给你计算，所以，一定是满五年的！要搞清楚一个概念，就是，继承得到住房卖掉和二套房卖掉，是有区别...

2020-12-01 回答者: cobra801sohu 5个回答 3

...房产证己过五年有差额),是收评估价2%还是差额20%?

问：现在这套房情况是这样的，契税发票己过五年，房产证还有半个月就满五年...

答：交税是看买家，与卖家是第几套房无关

2013-12-20 回答者: 知道网友 1个回答

二手房交易要缴纳20%个税?我的房子是继承所得,可以不缴纳吗?

答：不可以,继承所得的房子,在转手交易的话营业不管你满不满五年,是不是唯一,都要交营业税全额的5.6%契税全额3 个税全额20

2019-12-12 回答者: 伦振英晁燕 3个回答 3