二手房买卖交易的20%过户税从什么时候开始征收

答：二手房交易征收20%个人所得税并不是新的征收办法，一直都在执行，只是执行的时候有两种方式，不能准确提供购房原值和合理费用的，可以按1%征收；能提供的，按差额的20%征收。但继承和赠与等“不劳而获”方式取得的房屋出售时，需按总价的20%计征个人所得税。从原个人所得税法到2011年新修订的个人所...

2017-06-16 回答者: w1rooney0 1个回答 9

是不是今天开始二手房实施征收20%个税

答：二手房交易征收20%个人所得税并不是新的征收办法，一直都在执行，只是执行的时候有两种方式，不能准确提供购房原值和合理费用的，可以按1%征收；能提供的，按差额的20%征收。但继承和赠与等“不劳而获”方式取得的房屋出售时，需按总价的20%计征个人所得税。从原个人所得税法到2011年新修订的个人所...

2018-05-24 回答者: _旭泽会计培训_ 1个回答

二手房交易个税按差额的20%征收什么时候执行?

答：税率按交易总额1%或两次交易差价的20% 。2、二手房交易的个人所得税由卖方缴纳。3、同时满足以下两个条件的免征个人所得税：①家庭唯一住宅；②购买时间满5年（2015年新政改为2年）。4、非住宅类房产交易都要缴纳个人所得税。如果营业税是按差额缴纳的，则个人所得税也必须征收差额的20%。

2015-11-11 回答者: 经期卫士 5个回答 2

二手房个人所得税是以总价计算还是差价计算?

问：二手房个人所得税是以总价计算还是差价计算？这个是谁来定的，房产局么

答：二手房个税的征收标准，主要依据地税局是否可以核实到本次交易房屋的原值（当初购房价格，以契税票金额为准），如果可以核实出原值，个税按照差额的20%征收，如果核实不出原值，个税按照全额的1%征收。1、普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2、2年...

2019-06-19 回答者: aric摩羯 6个回答 15

...房个税按照计税价的1%算的,现在发现按照差额的20%算更划算,可以去重...

答：不能重新选择计税。个人所得税的征收分为全额征收和差额征收两种情况，差额征收即转让所得减去合理费用，差额的20%缴税，另一种情况是全额征收，即转让额全额的1%来征收，两种情况，是否“满五唯一”是交不交个税的关键要素：（1）转让家庭名下不满五年，或满五年不唯一住宅的，按照“差额”20%征收个人...

2020-03-09 回答者: 龙泉2007 1个回答 1

二手房里的个税是什么意思,收多少?

答：二手房里面的个税就是个人所得税，这个费用就是在卖房子的时候卖方缴纳的，不同的情况缴纳个个人所得税也不一样，如下：正常买卖的个人所得税：卖方缴纳1%，满五年且以家庭为单位唯一一套住宅免征。别人赠与后进行买卖的个人所得税：卖方缴纳20%，赠与所得的房子进行买卖过户的时候需要缴纳房管局评估价...

2015-09-01 回答者: lvllp 8个回答 14

二手房个人所得税是以总价计算还是差价计算?

答：二手房个税的征收标准，主要依据地税局是否可以核实到本次交易房屋的原值（当初购房价格，以契税票金额为准），如果可以核实出原值，个税按照差额的20%征收，如果核实不出原值，个税按照全额的1%征收。1、普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2、2年...

2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答

北京二手房税费收百分之20这是3月1号刚出台的政策,请问这百分之20的...

问：比如500万的房要按百分之20交税的话是不是要交100万的税？然后还有各种...

答：那么卖方可以把他要出的钱加在卖价上，其结果，买方还是出那么多钱。这里的20%个税是指差额的20%。比如一套房的上手价是60万，现在的评估价是100万，且现在过户的话是肯定有个税的，那么这时收取（100-60）*20%＝8万元。如果要过户的房根据政策不收取个税，那么就无20%这一项。

2013-03-04 回答者: faq2013 5个回答 1

...2%的个人所得税征收标准,只执行差额20%的征收标准?这样合理吗?_百度...

答：应该不合理，因为个人出售二手房，对于纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，可以采取核定征税。核定征收率暂按1%执行。但这个从哪个文件出来的，我还真没找到。一、个人所得税。1.按照个人所得税法：你出售二手房属于其中财产转让所得：特许权使用费所得，利息、股息、红利所得...

2017-10-21 回答者: 如汐 5个回答 4

二手房交易税如何算?

答：二手房交易税计算方法:1、营业税（税率5.65% 卖方缴纳）2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）3、印花税：（税率1‰买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税：（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）5、测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际...

2019-08-13 回答者: 可爱的小白9527 20个回答 299