百度知道搜索_二手房交易的个税征收,由交易总额的1%,调整为按差额的20%征收.按什么差额收百分之20的税?麻烦详细解

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请问我的房子是130平,房贷刚还完,过户给别人的话,要多钱的过户费呢: 问：请问我的房子是130平，房贷刚还完，过户给别人的话，要多钱的过户费呢？; 答：一、出售房龄不足5年及满5年不是家庭唯一住房的，按照二手房交易计税金额的1%全额征收。而根据国务院出台的调控细则，二手房的个人所得税，将严格按差额的20%征税。以交易一套130平方米的二手房为例，2010年卖主买房时，价格是40万元，这次是以80万元出售，差额是40万元。按我市现行的总房款1%征个税...; 2016-07-21 回答者: 知道网友 2个回答

买满五年的二手房需要交哪些税?: 00:49

回答: 发兔冷知识

时间: 2019年04月20日

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首先要缴纳的，自然是契税了，如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话，那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了，如果你买的房子面积超过一百四十四个平方，或者买的房子有车库的话，那么就需要多缴纳税费了。

甘肃天水二手房过户费怎么算: 问：我现在要过户一套不足五年的二手房评估价为10万那总共需要交多少钱的...; 答：5元（买方）6.个人所得税 = 所得的部分 X 20% （卖方：原价过户就不用交这个税了，但对新买家下次卖这个房子时，就有可能要因更大的差额而付更多的税）7.契税 = 合同价 X 1.5% （买方）8.登记费 = 50元/证（买方）9.交易服务费 = 6元 X 房屋面积（买卖又方各一半）...; 2012-05-05 回答者: 知道网友 4个回答 9

购买二手房要交哪些费用?: 问：我准备购买一套174.75万元的二手房，房龄已达5年，是我本人购置的第一套...; 答：二、买二手有什么注意事项?1、签署合同之前必须查产权在签署合同之前，除了前期要进行初步的产权查询外，还要亲自进行产权的确认，尤其是二手房交易，产权确认十分重要。购房者需要在卖方或者中介的陪同下，拿着房产证到当地房地产交易进行产权状况的核实，核实后才能和卖方签署正式的商品房买卖合同。2、保留...; 2021-12-10 回答者: 欧阳一鹏律师 61个回答

二手房买卖按差额征收营业税差额指什么: 答：根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。差额=销售收入减去购买房屋...; 2019-06-21 回答者: 九月0176 5个回答 4

房产过户费怎么算: 答：问题三:最新2016二手房子过户费怎么算 2016最新二手房交易税费与过户费详解 1、契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因...; 2022-11-06 回答者: 其其点点 1个回答

2手房过户费怎么算?: 答：二手房过户费用：1、营业税（由买方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5．6％。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征二手房过户营业税。2、个人所得税（由买方支付）：个税的核定计算的方式为应纳个人所...; 2019-02-16 回答者: emmy330 29个回答 30

阜阳二手房交易流程和应缴的税费: 问：我是办按揭的那种，因为没找中介，想问一下交易的流程，和应缴的税费; 答：一般情况二手房交易买房人应缴纳税费：契税：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平方米的普通住宅，缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平方米(包含90平方米)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要...; 2017-02-28 回答者: 钻诚投资担保有限公司 5个回答 1

买二手房需要交什么税: 答：3、个人所得税个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。满五唯一的房子，可以免征个税。即要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。二手房涉及费用多且杂，除了以上比较多的几项外，还有以下...; 2019-03-09 回答者: 杜卡迪等等 24个回答 160

我现在已经是两个孩子的家了长,可以免征房产交易税吗?: 答：①按照20%征税：（商品房及其他住房合理费用为：最高扣除限额为房屋原值的10%。）个税=（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20% =(65-48-3.575-0.0325-4.8)×20%万=17185元 ②按照1%征税：个税=住房转让收入×1%=65万×1%=6500元如果按20%征收个税，那么，甲所需...; 2015-12-17 回答者: 邓瑶MCEhelpful 2个回答

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