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二手房交易过程中有哪些税费?买方支付还是卖方支付
- 答:2,购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的1.5%;3,购买普通住宅但非首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的3%;4,购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%。对于卖方而言,会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税和交易手续费等。1,普通住宅满5年且为唯一一套的,不需缴纳...
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2018-10-09
回答者: ll19761013
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娄底二手房交易税费有哪些?
- 答:娄底二手房交易税费有哪些会受到房子是否满五年的影响,二手房满五年以房产证和契税发票的登记日期为准。五年内二手房交易税主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、产权登记费、交易服务费和个人所得税等。满五年二手房交易税是不需要缴纳个人所得税的。
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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烟台二手房交易税费有哪些?
- 答:3、二手房过户营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。4、二手房过户个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房买卖交易税费都有哪些?
- 答:税费如下:二手房屋买卖的税费有:契税、交易费、权属登记费及取证费、测绘费、个人所得税、营业税。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。简介:首先,二手房通常地理位置较好。如今,由于城市的扩张,新楼房通常只能建于远离城市中心之地,交通便利性较差...
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2022-07-28
回答者: 纪愣子
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二手房交易税费怎么算二手房交易费用明细表
- 答:那么二手房交易税费怎么算呢?相信不少人会有这样的疑问,下面就来看一下二手房交易费用明细表吧!一、中介费二手房交易过程中,中介为买方提供了服务,因此要收取一定的费用。一般为房屋成交价格的1%-3%。注意中介费是可以砍价的,具体砍价多少,就要看个人与中介人员的沟通、谈判情况了。二、契税二...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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二手房交易税费有哪些
- 答:①契税:二手房交易的时候会产生契税,不过契税的税率并不是固定的,一般如果是购买的普通住宅房,契税的税率是在1%到3%之间。但如果是购买的非普通住宅房,契税的税率只会稍微高一些,一般会按照4%的比例收取。②个人所得税:个人所得税的税率通常是1.5%,另外也可以按照两次交易的差额来进行征收,...
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2023-04-21
回答者: 海豹搬家
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买二手房契税和增值税按房价交还是评估价?有何依据?
- 答:但是买二手房需要过户,很多人对二手房过户的税费不是很了解,那么买二手房要交哪些税?二手房交易税费怎么算?下面一起来看看吧。一、买二手房要交哪些税二手房买卖,原来是满5年免征营业税,现在调整为满2年免征营业税,而且依据交易双方的不同情况,具体需要缴纳的税费有以下几种:1、契税:一般由...
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2023-06-25
回答者: 海南加宸
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二手房交易要交哪些税费?
- 答:2、从2010年10月1日起执行的契税优惠政策可以看出,个人买卖住宅用房的,且该住房属于家庭(成员包括购房人、配偶以及未成年子女),唯一住房减半契税。3、京云房产律师团发现,个人买卖90平米以下唯一住房,按1%税率征收契税。90-140平米按1.5%缴税,140平米以上按3%交税。不管多大面积房屋,二次购房都...
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2022-07-28
回答者: 纪愣子
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二手房交易的税费包括哪些?
- 问:二手房交易的税费包括哪些?
- 答:您好,交易税费由国土局直接收取,买卖双方按规定各自交付相应税费。交易税费主要包括:1.交易增值税:满两年:普通住宅:(免征);非普:(过户价-原登记价)/1.05x5.0 不满两年:过户价/1.05x5.0%(卖方)增值税的附加费用:增值税×12%(卖方)2.交易契税:首套:≤90㎡(过户价-增值税)...
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2020-09-08
回答者: 搜狐焦点
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答:2、增值税及附加税 按规定增值税及附加税是由卖家承担的,但是二手房成交中,很多情况下这笔费用要买家承担。3、个人所得税 个人所得税按规定也是由卖方缴纳,但实际多由买方缴纳的。个人所得税计算方法有两种。一种是交易差额的20%,其中差额=计税价格-原值-相关税费-合理费用,第二种比较简单,计税...
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2022-06-10
回答者: 米迦勒之舞90
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