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2024-06
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卖房子
要交哪些税
?
问:
房屋面积194.19 多层跃层户型。购房款553000(其中贷款22万) 房产证办...
答:
一般的情况购买
二手房
,
交易
过户
需要交纳
的税费:一、 买房人
应缴纳税费
:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的
需要缴纳
3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况...
2011-06-16
回答者: 知道网友
8个回答
67
二手房交易
买卖双方各
需要缴纳哪些税费
答:
其实相对来说,出售
二手房
的
卖方需要交纳
的费用种类比买方要多。主要有:1、
交易
手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,
买卖
双方付费总和不超过成 交...
2022-12-19
回答者:
纪愣子
1个回答
卖
二手房
,
要交哪些税
?
01:08
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月05日
获赞: 860次
卖房子
需要交
的
税
:1、个人所得税,满五唯一可免征,否则按网签价的1%或房价涨幅的20%。 2、增值税及附加:房产证不足2年,按5.6%全额缴纳;2年或以上,非一线城市免征。一线城市的普通住房免征,非普通住房,按差额的5.6%征税。
卖房要交税吗,卖房子
要交哪些税
?
答:
不过如果是满足了一定购房年限且是唯一住房出让的话,这两个
税费
可以减免,增值
税需要
购房满2年,个人所得税5年。增值税:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额
缴纳
增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。2、个人所得税:对个人转中介费,如果
二手房
是...
2022-07-18
回答者:
191******92
1个回答
二手房
出售
需要交纳哪些税费
?
答:
根据国家规定,出售房屋时
需要缴纳
个人收入所得税;缴纳的税率按差额的20%缴纳或全额的1%缴纳,差额20%就是现成交价(评估价)减去原房屋原值后的20%。个人所得税:(
税率交易
总额1%或两次交易差的20%
卖方缴纳
)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一...
2022-12-14
回答者:
纪愣子
3个回答
二手房要交哪些税
和费用
答:
二手房交易要交
的税有:契税、个税、增值税、营业税、印花税。1、契税 契税是指不动产产权发生转移变动时,当事人需根据所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性
税收
。当二手房房屋面积小于90平米时,契
税税率
是1%;当面积在90或超过90平米时,契税税率是2%。2、个税 个税,也就是个人所得税...
2023-08-08
回答者:
windy_生活家
1个回答
二手房买卖
双方
都需要缴纳哪些税费
答:
二手房买卖
双方
都需要缴纳
的
税费
:1、契税(买方支付)①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的
税率
征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;②对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收...
2022-11-16
回答者:
纪愣子
1个回答
二手房交易卖方
需交费用有
哪些
答:
3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人
应缴纳税费
:1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:
房产交易
盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
二手房
...
2017-02-07
回答者:
钻诚投资担保有限公司
1个回答
9
二手房交易
的时候都
要交哪些税费
?
答:
买方交的税:1、契税:面积90平米以下的是1%,90-140平米的:成交总价×1.5% (商用用房或大于144平米的
税率
为3%)2、
交易
服务费:建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税:成交总价×0. 05 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
卖方
:1、交易服务费:建筑面积(...
2023-02-08
回答者:
wyp120322
1个回答
买卖二手房税费
是多少
答:
卖方
:增值
税
:房产证满2年免缴,不满2年按成交总价
缴纳
全额5%。个人所得税:房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方:契税:90平方以下首套或二套的按全额的1%征收,90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。
2023-03-15
回答者:
吉屋
2个回答
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