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二手房交易有哪些税费?
- 答：您好，交易税费由国土局直接收取，买卖双方按规定各自交付相应税费。交易税费主要包括：1.交易增值税：满两年：普通住宅：（免征）；非普：（过户价-原登记价）/1.05x5.0 不满两年：过户价/1.05x5.0%（卖方）增值税的附加费用：增值税×12%（卖方）2.交易契税：首套：≤90㎡（过户价-增值税）...
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2020-10-03
回答者: 搜狐焦点
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二手房交易需要交哪些费用
- 答：二、增值税及其附加税 这个税费和房产证可以说跟时间有直接关系,比如说这个房产证未满2年的，那么它的税率为5.6%，如果这个房产证满2年的，这种情况下就可以免收增值税。同样一个也是要注意北上广深四个城市中，一般来说二手房的增值税及其附加税的税率为两次交易差额的5.6%。三、中介费 如果你买卖...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：市场上经纪公司收取的中介费用多是1~3%。如果购房者想要节省这笔费用，也可以选择自行交易，只不过流程较为复杂。5、其他费用 在二手房税费中，契税/增值税/个人所得税/中介费是费用较多的部分，但除此之外有一些特殊房产需要交纳的费用以及其他小额的费用，需要购房者根据情况来准备。
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2022-06-10
回答者: 米迦勒之舞90
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二手房交易税费包括哪几种?
- 答：您好，房改房需补缴土地出让金和公摊后才能上市交易。房改房中属于卖家税费如下：1.分摊面积：住宅：套内面积×10.68% （9层以下）；套内面积×12.65% （9层以上）；补分摊费计算方式：单价×分摊面积×10%或20%（<9层：10% >9层：20%）2.土地出让金计征公式为：成交价×1 3.个税，证满...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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二手房交易要交哪些税费?
- 答：二手房需要交的费用有：二手房购房款；个人所得税；契税；印花税；增值税；土地增值税；物业管理费；专项维修资金；房屋买卖交易手续费；房屋所有权登记费。契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定...
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2023-02-02
回答者: 绪糀
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二手房交易税费有哪些
- 答：二手房交易税费有哪些?二手房交易税费主要有：契税、交易手续费、合同印花税、产权登记费、工本费、房产税。契税按总房款的3%-5%收取。交易手续费为6元/平方米，买卖双方各承担50%。合同印花税由买卖双方共同缴纳，按总房价的0.05%收取。产权登记费为80元，工本费10元由买方承担。房产税税率为1.2%...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手房过户税费有哪些
- 答：3、二手房交易过程中卖方和买方都需要承担各自不同的税费，在二手房买卖的时候会有过户税，主要是为了限制买卖的交易，抑制房地产产业过热，但增加了国家的税收收入的结果确实增加了买房人的购房负担。二手房过户税费谁交 国家列明了买卖双方都应该各自承担费用标准，土地增值税、教育附加费、营业税、个人所...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：二手房交易税费如下：1、契税。主要买卖的商品房的面积有关，90平米以下的普通住宅，契税为房屋总价的1%。90到140平方的普通住宅，契税为房屋总价的1.5%等等。2、营业税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。3、个税。个人...
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2022-05-29
回答者: 简简单单看教育
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二手房税费有哪些
- 答：二手房税费共有8种，包括个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房交易有哪些费用
- 答：二手房交易有哪些费用1、中介费通常情况下，买方和卖方各占1%。2、地形图测量费用已有土地使用权的，在进行勘测时，无须缴纳费用；无土地证者，每一次勘测收费13元。3、评估费用持有房产（私人住房）的评估费用单是过户费用的5%，如果需要贷款费用单是7；已购买的公房只办理过户，不需要进行评估，如果...
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2023-04-19
回答者: 海南加宸
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