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二手房过户流程及税费详解
- 问：二手房过户流程及税费详解
- 答：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，二手房过户就是其中一种。在二手房交易过程中，房屋产权转移从卖方转移到买方的全过程。过户税费由税务部门进行征收，征收对象包括买卖双方。具体税费分类、比例及所需资料请看下文：一、二手房交易税费有什么？a.营业税（税率5.55% 卖方缴纳）...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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郑州二手房交易流程及税费
- 答：很多人不知道这部分税费，也不知道二手房的具体交易流程。今天给大家介绍郑州二手房交易流程及税费，让我们一起来看看。二手房交易税二手房产不同于拍卖行购房，在购房过程中会有一些税费，很多人并不清楚。先来看看郑州二手房交易的税费。1.契税:契税是通过买房来缴纳的，如果是普通的房子就要征收购房款的...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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二手房需要哪些费用和手续
- 答：3、个税满五唯一免征！满五唯一免征！满五唯一免征！重要的话说三遍。满五是指房子房产证从出证开始算时间满5年，唯一是指卖家在上海交易系统里只有这一套房子。买二手房最好选满五唯一的，可以节省一笔个税。不过，房东也不是傻子，肯定不会吃亏，所以一般会把节省的税费加到房价上，导致满五唯一的...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
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个人二手房交易将缴纳增值税 怎么缴?缴多少
- 答：增值税的支付方是买方，征收标准为：1、产证未满2年，营业税为房款的5.6%。2、房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%。3、面积≤144免交。4、增值税免征情况：房产证满2年、面积≤144。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》。2、卖方处理好房屋未能满足...
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2019-10-07
回答者: lamar007
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办理二手房过户的流程及费用
- 答：法律主观：一般情况下，二手房过户有两个阶段，第一个阶段，购房者先领表，进行填写。填写好表格之后就会进入交易，查清房屋产权，对房屋鉴定，房屋估计已经到地税部门交纳需要缴纳的税收，增值税和印花税。第二个阶段，就是提交相关的材料，缴纳契税等。二手房在过户中需要缴纳一些费用，具体的费用有这些...
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2023-03-13
回答者: 徐睿明律师
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二手房交易流程
- 问：想问一下双方是否可以不经过中介构进行交易吗？如果可以的话请不要复制...
- 答：办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90...
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2013-10-27
回答者: qiaqia86
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二手房过户流程及办理过户需要缴纳的费用及办理所需时间?
- 答：材料都交给房产局之后，会有一个回 执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所...
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2017-04-05
回答者: 一起守侯1314
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二手房交易流程是怎么样?
- 答：银行将一次性向房主发放贷款。4、双方共同到产权交易中心办理过户手续 签订合同后，买卖双方共同到房产交易中心提出申请，接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。5、交纳相关税费 二手房税费的构成相对复杂...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
9个回答
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二手房过户流程及办理过户需要缴纳的费用及办理所需时间?
- 答：材料都交给房产局之后，会有一个回 执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所...
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2016-12-27
回答者: 一起守侯1314
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二手房全款过户流程是什么?二手房过户费多少钱
- 答：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要57个工作日。第四步，将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。第五步，凭受理单到农税缴纳相关税费，...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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