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二手房交易流程及注意事项 相关费用详解
- 答：二手房交易在我们日常生活中是比较常见的,经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。二手房交易过程中有许多内幕需要我们去挖掘,今天小编就来为大家详细讲解二手房交易流程及注意事项、二手房交易相关费用。 Part1:二手房交易流程 (1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的...
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2018-08-27
回答者: 土巴兔装修
1个回答
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郑州购买二手房都要交那些费用 都是怎么算的
- 问：要详细的 可以举例 说明
- 答：二手房交易需要交纳的税费如下：1、 契税：房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4...
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2013-07-19
回答者: soufunzz
3个回答
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二手房卖方应交哪些费用
- 问：二手房卖方应交哪些费用
- 答：六、城建税、教育附加税和地方附加税计算方法 纳税人：卖方 二手房交易城建税：营业税的7%；二手房交易教育费附加税：营业税的3%。二手房交易地方附加税：依各地方而定 注意事项：1、弄清权属再出手。买房前，一定要弄清楚房屋的权属，究竟是部分产权、共有产权、还是无产权。若房屋产权不清或存在产权...
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2017-04-21
回答者: 一起守侯1314
5个回答
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二手房交易都要那些费用,怎么计算的?
- 答：专业人员帮你回答，买卖二手房所需要的费用，如果是通过中介需要缴纳成交总额百分之二的中介费，卖方需要缴纳个人所得税，买方需要缴纳契税和登记费。
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2021-03-28
回答者: 在海一方ren
2个回答
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二手房交易中介怎么收费
- 答：以上大概就是你所需缴的费用，反正现在的潜规则就是在交易过程中所产生的一切费用都是由买方一方承担，卖方是不会出钱的。唉，有房的才是老大，你我就忍忍吧，不是马上就有房子了吗？最后说一点我买房的经验与教训吧，买二手房一定要找一个口碑好的中介，这样才可以尽量的避免乱收费现象，谈到有关...
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2016-11-05
回答者: Du知道君
8个回答
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二手房交易税费问题(满五年以上)都需要收哪些费用怎么计算的
- 答：2、工本费: 一个证件80元;3、评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)4、抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)5、购房证明:20元一份 一般需开3份 知识拓展：过户费是指房产买卖成交后，由买卖双方所支付的费用。房地产过户方式有很多种，相对应的他的过户费也都不相同的。
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2019-08-17
回答者: 哥火日立
5个回答
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你好,我想了解一下关于佛山市的二手房过户的费用怎么计算?
- 答：2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20 3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105...
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2021-05-05
回答者: 法中拍拍网络
2个回答
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二手房的交易程序,需要交什么费用?
- 答：4、“交易手续费”，支付标准是买卖双方各自支付3元／平方米。5、评估费。由于银行贷款对风险的归避要求，会请专业的房地产评估公司对房产进行评估，做为贷款的依据。评估费并不是固定在一定的区间内的，根据你的房屋的价值不同而不同，各地也有差异，而且这个费用是完全可以侃价的。6、营业税：房屋...
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2020-12-10
回答者: WANGLURENTAIDU
1个回答
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港东名二手房过户费怎么算法 港东名居二手房83.93平米,过户要交多少...
- 答：83.93平方的二手房，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满...
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2015-06-12
回答者: 真有这么糗吗
1个回答
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邢台二手房交易中的所产生的费用都有哪些?房子是九几年的房子,大概55平...
- 答：一般河北二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般...
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2011-01-04
回答者: 知道网友
2个回答
