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购买二手房需要交多少税费
- 答:购买二手房需要缴纳的税费应分别由买卖双方承担。买方应缴纳契税和印花税。一、契税征收标准:1、普通住宅、家庭的唯一住房,户型面积≤90平方米,契税为房款的1%;90平方米户型面积≤144平方米,契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方米,契税为房款的3%。2、非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
1个回答
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二手房交易税费大概是多少
- 答:二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售...
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2018-07-05
回答者: 钻诚投资担保有限公司
8个回答
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二手房交易税费是多少
- 答:卖方:增值税:房产证满2年免缴,不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税:房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方:契税:90平方以下首套或二套的按全额的1%征收,90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。
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2023-03-15
回答者: 吉屋
3个回答
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二手房的税费都有哪些
- 答:1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90~140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进...
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2022-10-30
回答者: 别墅大师
4个回答
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买二手房要交多少税费
- 答:1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90~140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进...
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2022-10-30
回答者: 别墅大师
3个回答
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买卖二手房税费是多少
- 答:卖方:增值税:房产证满2年免缴,不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税:房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方:契税:90平方以下首套或二套的按全额的1%征收,90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。
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2023-03-15
回答者: 吉屋
2个回答
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二手房交易税费要交多少?
- 问:我想买房子,房屋已经建好10年了,产权证是去年刚拿到的,我想咨询下买...
- 答:如果不符合上述条件的,则需要交纳不菲的个人所得税:普通住房缴纳房屋总价的1%,或者是交易差额的20%;非普通住房缴纳房屋总价的2%,或者交易差额的20%。以上的两个税费虽然是卖家需要承担缴纳的,但是(转折来了)在实际的二手房交易中,这些都会转嫁到房屋总价上,所以最终还是由买家承担。因此多了解...
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2023-05-14
回答者: 股城网客服
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二手房交易要交哪些税费?
- 答:二手房需要交的费用有:二手房购房款;个人所得税;契税;印花税;增值税;土地增值税;物业管理费;专项维修资金;房屋买卖交易手续费;房屋所有权登记费。契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定...
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2023-02-02
回答者: 绪糀
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二手房买卖一般需要交哪些税费
- 答:需要缴纳的税费(1)契税。符合住宅小区建筑容积率在11(含)以上单套建筑面积在141(含)平方米以下(在121平方米基础上上浮167%)实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格12倍以下等三个条件的视为普通住宅征收房屋成交价的15%的契税。反之则按3%。(2)印花税。买卖双方各缴纳房价款的115%。(3...
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2022-09-27
回答者: 回憶狭懊53
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答:市场上经纪公司收取的中介费用多是1~3%。如果购房者想要节省这笔费用,也可以选择自行交易,只不过流程较为复杂。5、其他费用 在二手房税费中,契税/增值税/个人所得税/中介费是费用较多的部分,但除此之外有一些特殊房产需要交纳的费用以及其他小额的费用,需要购房者根据情况来准备。
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2022-06-10
回答者: 米迦勒之舞90
3个回答