百度知道搜索_二手房交易需要多久时间 – 安居客房产问答

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如何查询二手房过户进度 – 安居客房产问答: 答：如何查询二手房过户进度寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是...; 2017-01-09 回答者: 支付宝专业户 1个回答

淮北市二手房过户需要多少钱 – 安居客房产问答: 答：如果是满5年的经济适用房，则需要缴纳10%的综合地价款（既然满5年了，自然是不用缴纳营业税和个人所得税）附上北京二手房交易的表作为参考：普通住宅营业税：5年内：买卖差额x5.5 5年外：免征收营业税：非普通 5年内：全额的5.5 5年外：差额的5.5 个人所得税：5...; 2017-02-17 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

商业二手房过户税费怎么计算– 安居客房产问答: 答：若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7...; 2018-05-19 回答者: 知道网友 1个回答

二手房个税,契税多少 – 安居客房产问答: 答：过户指导价是缴税的最低基准价，网签价不能低于过户指导价，否则就按过户指导价交税。二、个税满五唯一免征！满五唯一免征！满五唯一免征！重要的话说三遍。满五是指房子房产证从出证开始算时间满5年，唯一是指卖家在交易系统里只有这一套房子。如果房子不满5年或者不是卖家唯一住房，个税交税标准是...; 2018-05-09 回答者: 麦积财税 1个回答

营改增后二手房交易税费怎么算 – 安居客房产问答: 答：若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7...; 2017-03-30 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 1

卖二手房买方贷款卖方有风险吗_安居客房产问答: 答：一、卖二手房买方贷款卖方有风险吗_安居客房产问答对您没有风险，但对于银行来说越高它的风险越大评的越高对于您的贷款金额也越高首付就要相对少点二、请问我要卖房，但对方要贷款，我该注意哪些事项？贷款买房程序：双方签订买卖合同，买方给你定金，然后你们准备好相关资料去贷款银行面签。在过户的...; 2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

过户房子满两年,以什么时候为准 – 安居客房产问答: 答：房产证满两年从确权日期算起，就是契税缴纳日期。国税发[2005]172号文件规定：二、国税发〔2005〕89号中第三条第四款:“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。”中规定的“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。三、“纳税人申报...; 2016-12-02 回答者: 奇农嘉嘉普 1个回答 1

动迁房满五年后交易,需要增值税吗– 安居客房产问答: 答：若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7...; 2018-11-28 回答者: cn#GVkkpuGVQB 1个回答 3

买二手房都需要签哪些手续啊 – 安居客房产问答: 答：首先是收集二手房出售信息，然后与中介人员或房主预约看房，在找到满意的房子达成购买意向后，就要准备签订合同，然后是相关手续办理、支付房款，最后是房子交验。对二手房交易来说，最重要的是过户办证。根据正规流程，办证要走以下程序：资料准备、产权转移登记申请（到市、区房产局）、领取购房人《房屋...; 2017-05-16 回答者: 骸魇UFC 1个回答

二手房能贷款吗 – 安居客房产问答: 00:53

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

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视频描述：二手房交易可以申请按揭贷款，但有一些限定条件：1、必须要有房产证；2、二手房龄10年以内的一般贷70%；3、必须还清原有贷款，才能申请贷款；4、如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。

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