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新房和二手房的区别是什么
答:
5、
交易
风险不同:购房交易风险主要集中在两个方面,一方面是房屋质量及配套设施上面的交易风险,另一方面就是产权方面的交易风险。两者比较,
新房和二手房的
风险侧重点各
有不同
。(1)房屋质量及配套设施的交易风险:对于新房来说,如果购房者购买的是期房的话,消费者对房子的了解还停留在沙盘、资料和售楼...
2023-05-09
回答者:
海南加宸
1个回答
新房和二手房有哪些区别?新房
与二手房能买哪一个?
答:
两者在价格上有所不同。
新房与二手房
最根本上
的不同
,当然是在于价格上的不同。毕竟新房的建造成本要远远超过二手房,二手房毕竟是二手,在价格这一方面肯定是要低于新房的。就单单论一线城市而言,普通的新房价格能够达到上百万,但是二手房价格百万以内就能够购买得到。因此如何选择去购买新房或者二手房,...
2022-09-06
回答者:
mbj520zw
4个回答
2
购买
新房和二手房有什么区别?
01:11
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2020年08月09日
获赞: 776次
新房和二手房
各有优缺点,了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势,二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂,优先买新房,如果着急入住或小孩上学,那就买二手房。
买
二手房和新房有哪些不同?
买二手房要注意什么?
答:
4、购房成本费:新房需要准备房产契税、房屋维修基金、物业管理费、
交易
费用;二手房要缴纳契税、交易服务费和介绍费等。对于大部分的购房者而言,
二手房的
成本比新房成本高些。5、产权年限问期限:
房子的
房屋产权年限全是永恒的,
区别
就是土地年限。
新房的
土地年限久一点,二手房经过长时间的转让期限要短...
2022-09-05
回答者:
time提笔断沧桑
4个回答
购买
新房
和购买
二手房的区别?
答:
1、年限新的二手房价+税费+中介费≈
新房
价格。新房:只缴纳契税。2、从产品本身来看:在户型、品质、物业上存在较大差距。3、从升值角度:
二手房
基本周边基本不会有大的变动,缺乏刺激房价上涨的因素;一手房一般周边配套尚未完善或有规划,后期随着完善程度会助推新房价格上涨。4、在
买卖
关系上,没有监督...
2019-08-18
回答者:
居理买房网
2个回答
二手房和新房有什么区别?
答:
5、产权情况,在
二手房交易
中,房子有多个共有产权人的情况并不少见,若在交易过程中,有产权人不同意卖房,而已经签订过户合同的购房人,就算过户了,房子也有可能被收回去。新房不用担心这个问题,
新房的
产权都很清晰。在产权年限方面,产权年限从开发商拿地之日算起,二手房产权年限相对于新房要短, ...
2019-08-16
回答者:
居理买房网
5个回答
1
买
新房和二手房有什么区别
答:
购买
新房和二手房
需要缴纳的各项税费都
是不同
的;装修情况也不同,新房一般都要装修后才能入住,而二手房一般都是装修好的。新房和二手房哪个交的税多?1、二者所需缴纳的税种是不一样的,
新房买卖
税费只需要缴纳契税就可以了,契税按照房屋的面积比例交税,如果是房屋的面积在小于90平,按照1%交,若...
2023-04-19
回答者:
海南加宸
1个回答
购买
二手房与新房有哪些区别
答:
7、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销,
二手房
一般都是装修好的房子,姑且不算装修的花费,反正在装修污染上比
新房
挥发性污染少很多了。8、两者相比,二手房比较好
交易
,而且住起来舒服,周边配套齐全。而一手房,房价贵还不说,一旦自己不想住了,卖起来也不太容易。9、买房交易流程
区别
:①一手房。你...
2015-07-26
回答者:
幸运的活雷锋
7个回答
75
买
二手房和
买
新房
手续上
的区别
答:
1、买二手房手续:看房→产权核实→签订
买卖
合同→交首付→买方申请贷款→交税费和中介费→过户→交接水电煤气费和物业费→领取新房产证→贷款下来后交付房屋;2、新房买房手续:售楼处看房→签订购房合同→选择贷款银行→交房缴纳相关税费→收房。买
二手房和新房有什么区别
1、
交易
条件不同开发商想要把新房...
2023-05-09
回答者:
海南加宸
1个回答
“一手房”和“
二手房
”
有什么区别?
答:
7、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销,
二手房
一般都是装修好的房子,姑且不算装修的花费,反正在装修污染上比
新房
挥发性污染少很多了。8、两者相比,二手房比较好
交易
,而且住起来舒服,周边配套齐全。而一手房,房价贵还不说,一旦自己不想住了,卖起来也不太容易。9、买房交易流程
区别
:①一手房。你...
2019-10-24
回答者:
光迅广告
3个回答
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