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二手房和新房有什么区别?
答:
二手房和新房有什么区别?
一,不同的交易条款开发商向买家销售新房的先决条件是:开发商必须获得“五证二书”二手房持有者卖掉二次房产的先决条件是,必须要拿到这房子的房产证,而且还清了贷款,房子才能上市。二,首付买房,贷款额度不同新房子和新房子的首付比例是相同的,但是在实际的买卖中,因为贷款...
2023-04-19
回答者:
海南加宸
1个回答
购买
新房和二手房的
优缺点
答:
②房产证满2年的房子:主要是契税、个税、贷款担保费、中介费等主要税费。③满五少
有的
房子:主要是契税、贷款担保费、中介费等主要税费。相比之下,
新房
的税费比
二手房
低不少。5、交易主体、流程繁简
不同
新房主要是购房者与开发商进行交易,二手房是购房者、出售方、中介等三方进行交易。新房的交易...
2022-12-02
回答者:
搜狐焦点
1个回答
买
二手房和
买
新房有什么区别
答:
很多人都纠结买新房好还是买二手房好,其实,
新房和
二手房,各有优缺点。尤其是今年房地产市场通过降首付、降贷款利率、增加货币供应量、放款贷款政策等手段,逐步松绑楼市,在房价回温、人们买房意愿逐渐增长的今天,买新房和买二手房的问题又逐渐的显现出来,那同样都是买房,买
二手房和
买
新房有什么区别
...
2022-12-02
回答者:
搜狐焦点
1个回答
请问买一
手房和二手房有什么区别?
答:
一手房也就是
新房
,新房的话是新建的,新房一般是之前没有售卖过的房子,房子比较新,一般位置可能没有二手房好。新房的话,买卖流程相对较为简单。二手房也就是不是直接从开发商那边买的,而是已经购买过然后转手的房子。
有的二手房
的地段、教育资源等会比新房优质,但是交易流程比较慢。1、一手房基本...
2023-01-11
回答者:
看房网
1个回答
买
二手房
好
还是新房
好
答:
最方便
的
就是,过户后购房者就可以拿到新不动产权证。四、周边配套
新房
一般来说都是建在刚开发的地皮上,周边的配套设施相对来说也是没有那么的完善,如果周边还在开房着新楼盘,这样也容易给购房者带来不便的。但是,
二手房
就
不同
了。二手房是现房,可以说这种房子也是见得着,而且它的周边设施也完善...
2023-02-08
回答者:
齐家
1个回答
二手房和新房有什么区别?
答:
二手房和新房有什么区别?
一,不同的交易条款开发商向买家销售新房的先决条件是:开发商必须获得“五证二书”二手房持有者卖掉二次房产的先决条件是,必须要拿到这房子的房产证,而且还清了贷款,房子才能上市。二,首付买房,贷款额度不同新房子和新房子的首付比例是相同的,但是在实际的买卖中,因为贷款...
2023-04-21
回答者:
海豹搬家
1个回答
二手房
产权
和新房的
产权
有什么区别
答:
二、所需费用
不同新房
税费比较少,只需要后期的契税。
新房有
些开发商是装修款另算的,有时装修款不能贷款,只能算到首付里。
二手房的
税费比较多,一般有增值税、契税、个税、赎楼税等。二手房一般不涉及到装修款的问题,最多也就是家私电器转让会产生一些费用。三、交房时间不同新房现在开发商为了回款...
2020-10-07
回答者:
易书科技
3个回答
贷款买
新房
和买
二手房有什么区别?
问:
贷款买新房和买二手房有什么区别?
答:
1、贷款年限
不同
新房贷款年限长,二手房贷款年限相对较短。新房贷款年限长为30年,但二手房贷款年限,由于受到房龄的限制,很多时候不能贷款到30年。二手房房龄越老,贷款年限就越短。如果所购买
的二手房
房龄有十几年,则贷款年限一般为20年。2、首付款及贷款额度不同 新房:一般是按照
新房房屋
总价...
2018-09-07
回答者:
搜狐焦点
2个回答
2
买
新房和2手房有什么区别?
??
问:
例如 房子总价22万,如果这个房子是新房,按揭购买,应该有哪些费用支出...
答:
买房一定要认真考虑,综合对比,一
手房和二手房
各
有不同
,购房者还是要根据自身
的
要求和预算进行选择:第一:地段 在市区、热点区域二手房随处可见。
新房
近年市区新建楼盘不多,多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子,二手房自然占有较大优势。第二:交通 二手房城市核心区有密织的交通网络,...
2018-07-29
回答者:
钻诚投资担保有限公司
11个回答
3
买
二手房跟
买
新房
各
有什么
利弊
00:52
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年12月25日
获赞: 39次
1、价格上,
新房
价格要比
二手房
贵;2、户型上,新房户型设计更合理;3、学区上,新房学区学位不确定;4、入住时间上,新房多为期房,交房晚。
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