-
房子过户大税怎么算
- 答：所谓的房子大税其实指的就是增值税，在二手房过户的过程当中，增值税一般是按照房屋交易总额来进行计算，如果说所出售的房子没有满足两年，增值税是按照交易额的5.5%收取，满足两年的话增值税是免征的，这部分的税费是要由卖房人来承担，但是在现实生活当中有很多情况下，这部分的费用就转嫁到了买房人...
-
2023-02-20
回答者: 吉屋
1个回答
-
二手房交易买卖双方税费怎么算
- 答：一、买二手房，缴纳的税费如下：1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2...
-
2017-02-20
回答者: 钻诚投资担保有限公司
6个回答
34
-
买二手房具体要交哪些税
- 答：医院)产、校(学校)产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。小编结语：以上内容就是关于买二手房要交哪些税?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容介绍后，您会对买二手房要交哪些税?有更多的了解，后续若有需求，也可以参考看看。
-
2023-01-07
回答者: 齐家
1个回答
-
二手房过户大税怎么算
- 答：买方承担。2、二手房过户印花税:税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。3、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。4、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式：税率20%，...
-
2022-09-14
回答者: 律渐
1个回答
-
二手房税费怎么算?
- 答：二手房交易涉及的主要税费有契税、增值税和个人所得税，具体算法如下：1、契税的税率是1%-3%，首套房90平米以下的，契税税率为1%，首套房90平米以上的，契税税率为1.5%，第二套房，契税税率为3%。2、增值税及附加的税率为5.6%，普通住宅取得房产证满2年免征增值税。3、个人所得税的税率可以按...
-
2022-08-25
回答者: FINNyuhao
1个回答
-
二手房税费怎么算的
- 答：二手房税费规定：1、按国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地税、附加费均是卖方支付的，前二者是房屋卖出所产生，而卖方就是所得者，所以，这以上税费由卖方支付才是合理的。但这几个税费所占比例较大，就成了卖方定价的一个重要标准。2、因此，很多卖家相应降低房，搞一刀切，净收房，税费由...
-
2022-06-07
回答者: 小李lishunyu
3个回答
-
满二年的二手房子税收怎么交
- 答：二手房满2年和满5年交税：1、契税：普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%;满五年唯一住房免税。2、个人所得税：普通住宅：2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。5年以上唯一住宅可以免征。3、土地增值税：普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额...
-
2023-02-24
回答者: 191******27
1个回答
-
二手房税费怎么计算
- 答：5、教育附加费：应纳教育费附加=（实际缴纳的增值税+消费税）×3 6、城建税：应纳税额=（增值税+消费税）*适用税率（按纳税人所在地分别规定为：市区7%，县城和镇5%，乡村1%。大中型工矿企业所在地不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1%。）二手房中的费包括：综合服务费：普通住宅5元/平方米(...
-
2019-10-05
回答者: zcaiyun12
11个回答
12
-
二手房满五不唯一税费怎么算
- 答：满足5年以上可以免征增值税，但如果不是唯一的一套住房要按照房价总额的1%征收个人所得税，所以在二手房市场上满5唯一的住房比较受欢迎，所以在选择的时候尽量选择满5唯一的住房，可以减少额外税费的支出，无形之中也会减少一部分的费用。点击查看：二手房满五不唯一税费怎么算 ...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
-
二手房过户税费怎么计算
- 答：二手房转让税的计算:1.营业税，税率为5%。出售未满5年的二手房，应缴纳相应的营业税，按销售收入全额征收营业税；销售5年以上(含5年)的普通住房可免征营业税；非普通住房销售期限超过5年(含5年)的，按照销售收入与房价的差额征收营业税。2.约定税费为普通住房售价的1.5%，非普通住房售价的4%。3....
-
2022-09-13
回答者: bieshudashi
1个回答
