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二手房房产证未满两年如何避税?
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回答: 简谈教育的存在
时间: 2020年06月12日
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我买二手房房产证未满两年想交易又想避税有何良方
- 答：不能避税，违法！二手房过户需要缴纳一定的税费，建议按要求缴纳。需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易...
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2018-04-04
回答者: m有趣灵魂
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请问未满2年的房子怎么收税? ?
- 答：二手房没满2年怎样避税二手房没满2年怎样避税二手房没满2年怎样避税，不能避税，这是违法的，二手房过户需要缴纳一定的税费，建议按要求缴纳，二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：(1)印花税：1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。(2)契税：基准3%，优惠1.5% 和1%，由买方...
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2023-06-21
回答者: 海南加宸
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二手房如何避税
- 答：这就是说如果一个家庭如果有两套房屋需要转让其中一套，即使满五年也需要缴纳个人所得税。为了避税，很多夫妻通过假离婚的方式来将名下的房子转让一处给夫妻一方，再由其和第三方进行交易。(三)延期交易根据国家政策，二手房交易由于性质及年限不同都有不同的优惠政策。其中税以2年为界限，个人所得税...
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2022-09-14
回答者: 律渐
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二手房交易怎么合理避税
- 答：下面我们先来算一笔帐—— 假设已知条件： 1、一套建筑面积100平米，位于东四环外酒仙桥地区的二手房将要出售。 2、这套二手房购买于2003年12月，而房产证签发日期为2004年3月。 3、这套二手房定价为人民币100万元整，并且按100万元成交。 根据以上已知条件我们可得出以下结论： 二手房如何交易1、这...
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2014-11-11
回答者: 尼玛大牙袒撞2
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买二手房中介避税合法吗
- 答：二、二手房避税有哪些风险 （一）做低合同价，能避就避。做低合同价是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为20万元的房屋，买卖双方私下协商签订协议后，递交给房产局的过户价则是以15万元成交，这样剩余5万元所产生的税费就可以轻易地避掉了。这种方式可能导致买家根据低报的...
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2014-04-15
回答者: 玫瑰红shine
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想买一套二手房,自己手里有一套房子,怎么才能合理避税?
- 答：1、一套建筑面积100平米，位于东四环外酒仙桥地区的二手房将要出售。2、这套二手房购买于2003年12月，而房产证签发日期为2004年3月。3、这套二手房定价为人民币100万元整，并且按100万元成交。根据以上已知条件我们可得出以下结论： 二手房如何交易 1、这套房属于在购买五年内销售的二手房。只要在2009年...
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2019-09-26
回答者: paksjsn
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做二手房买卖如何合理避税?
- 答：由此，好多买卖二手房交易时，双方先自己签署个买卖合同，拟定好成交价，再去咨询地区指导价大概范围，去建委打网签时就按照最低指导价做网签合同的成交价格。这样，缴税就是按照指导价去缴纳，就比实际成交价缴税少了很多。就做到了避税目的。但是，这样的避税毕竟也是有漏洞的。因为由此就出现了两个交易...
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2019-11-02
回答者: 相默卿凝绿
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做二手房买卖如何合理避税
- 答：由此，好多买卖二手房交易时，双方先自己签署个买卖合同，拟定好成交价，再去咨询地区指导价大概范围，去建委打网签时就按照最低指导价做网签合同的成交价格。这样，缴税就是按照指导价去缴纳，就比实际成交价缴税少了很多。就做到了避税目的。但是，这样的避税毕竟也是有漏洞的。因为由此就出现了两个交易...
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2020-05-14
回答者: 许柳骑碧蓉
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二手房过户如何合理避税
- 答：由此，好多买卖二手房交易时，双方先自己签署个买卖合同，拟定好成交价，再去咨询地区指导价大概范围，去建委打网签时就按照最低指导价做网签合同的成交价格。这样，缴税就是按照指导价去缴纳，就比实际成交价缴税少了很多。就做到了避税目的。但是，这样的避税毕竟也是有漏洞的。因为由此就出现了两个交易...
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2019-07-07
回答者: 接珍于雨南
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