百度知道搜索_二手房是怎么过户,怎么交税,税收是怎么计算的

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二手房税费如何计算: 答：二手房税费计算如下：20%的个人所得税；3—5%的契税；1‰的印花税；5%的增值税（购买不足2年的住房）；5.55%的营业税、城建税、教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。【法律依据】《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之...; 2021-11-19 回答者: 姑娘二十一朵花 2个回答

二手房交易税费怎么计算: 答：二手房交易税费：1、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。2、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满 5 年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可...; 2017-03-07 回答者: 钻诚投资担保有限公司 10个回答 17

购买第二套房,过户费是怎么算?: 问：购买第二套房，过户费是怎么算？结婚前买了一套84平米二手住房，婚后想...; 答：第二套房过户费用所涉及的问题：1.契税:房款的1.5% ; (买家)2.印花税:房价的0.1% (买卖双方平分);3.交易费:6元/平㎡(买卖双方平分);4.测绘费:1.36元/㎡;(买家)权属登记费:80元;(买家)5.证件费:50元;(买家)6.营业税:差价*5.5%(超过144㎡的不需要缴纳);(卖家)7.个人所得税:差价...; 2018-10-08 回答者: 墨汁诺 3个回答

二手房新证过户费怎么算: 答：以天津市为例，二手房买卖过户的收费标准如下：1、登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税：首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90...; 2019-06-27 回答者: 红色的斗牛士 8个回答 26

二手房买卖税费计算方法是怎样的: 答：由于现在房价的不断高涨，很多业主喜欢购买二手房，这样房价会比新房低一些，而且在装修方面也可以再省一点，只是很多业主可能不知道，在二手房交易的过程中，税费也是不可忽略的一部分。那么，二手房买卖税费计算方法是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、二手房买卖税费计算（买方）1、在...; 2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

云南二手房买卖税费相关规定中是怎么计算税收费用的: 答：1.营业税:税率5.5%,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额2.印花税:房款的0.05%3.交易费:3元/平方米4.个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%。##云南二手房交易税费计算方法:1...; 2021-10-29 回答者: 企慧网：免费法律咨询 1个回答

买二手房税费怎么算?: 答：二手存在的税费有：个税为过户价百分之一，契税为首套房建面小于90平米的交过户价1%，大于90平米的交1.5%，二套房建面小于90平米交过户价1%，大于90平米交2%,三套房直接3%。交易手续费是建面乘以4，转移登记费80元每户，抵押登记费80元每户，印花税5元每户。; 2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 13个回答 1

二手房过户费计算: 问：我要买一套房子，对方买点时候是四千多，算4900吧，当地公布的指导价该...; 答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二...; 2011-06-13 回答者: 购房小专家 10个回答 1

二手房过户是怎么收税的你好?: 答：二手房的税费很多，大大小小10多种。大头的税费主要是四个：契税、个税、增值税及附加、中介费（有中介的情况下，请找大平台靠谱品牌，小中介遇到问题后期处理会很坑）一、契税缴税标准：首套90平及以下，网签价×1%，首套90平以上，网签价×1.5%，二套房网签价×3%。买家承担，过户当天交给房管局...; 2021-11-04 回答者: 叁师定非企业咨询 4个回答

二手房税费怎么算: 01:10

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

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二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。

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