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二手房
买卖的条件二手房买卖流程
是什么
答:
例如:代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售,需要提供其他共有人同意的证明书等等。3.其它相关证件
是指
:出租房产,要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明;共有房产,要查验共有人放弃优先购买的协议或证明等。
二手房
买卖流程是
什么
1.查询房源、发布房源。2.实地看房:卖方出示房屋产权证、...
2023-05-08
回答者:
海南加宸
1个回答
二手房
的过户
是什么
意思?
答:
二手房
的过户
是指
,当一位房主决定将自己的房屋进行转让时,需要经过过户手续的办理,将房产的所有权从原有的所有人转移到新的购买者名下。过户手续是房屋买卖交易中不可或缺的一部分,只有进行过手续的房屋交易才能合法有效。在过户过程中,买家需要向卖家缴纳一定的税费,并经过相关机构的验证及审批,...
2024-04-13
回答者:
宸辰游艺策划
1个回答
什么是二手房
按揭
答:
法律客观:
什么是二手房
按揭?一、什么是二手房按揭?“按揭”一词来源于香港,是英语mortgage的广东话谐音。“按揭”的通俗意义
是指
用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证,还款后,按揭受益人再将物业的产权转让给按揭人。具体地说,按揭贷款是指...
2023-07-11
回答者:
juinttt
1个回答
二手房
的成交价和评估价
是什么
问:
二手房的成交价和评估价是什么
答:
二手房
的成交价
是指
房子在成交时最终的价格,意味着房子在成交时买卖双方商议的市场价格。评估价格是指,在房子过户时办理贷款与缴纳税费时,房地局和银行将分别对房子进行评估,根据评估的结果来缴纳税费与贷款。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十八条,商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内...
2022-01-19
回答者:
胡文学律师
1个回答
购买
二手房
应当知道几个小细节
答:
一、关键词:
二手房
、买卖、细节、户籍、物业保证金、满五唯一。 在大城市买房,简直是押上了全部身家和一生的幸福,不能不懂点法。今天就来懂点买房过程中买方应当知道的几个细节。 二、重点审核: 第一,户籍迁出情况。大城市的二手房,特别是学区房,是否带户籍严重影响着房屋的市场价格。因此,作为买方,特别是所购...
2023-06-26
回答者:
小美科普
1个回答
二手房
满二唯一
是什么
意思
答:
\r\n4、.唯一
是指
,一套普通的住宅,还免个税,不是唯一,一套,是不免个税。\r\n满五唯一是
什么
意思\r\n
二手房
交易,房产证满5年,是唯一住房可以免去个税和营业税:\r\n1、房产证满5年,不需要交个人所得税。\r\n2、房产证满5年,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者是总房价的1%;\r\...
2023-02-21
回答者:
齐家
1个回答
二手房
满二年和满五年
什么
意思二手房满二年和满五年有什么区别二手房满...
答:
在不同的时间段买卖
二手房
,造成的差异还是比较大的。那么二手房满二年和满五年
什么
意思?今天小编就为大家详细介绍,看看二手房满二年和满五年有什么区别,以及二手房满二年和满五年哪个好,给有需要的朋友提供参考。一、二手房满二年和满五年什么意思1、二手房满二年二手房满二年指的是购买房屋过户...
2023-05-11
回答者:
海南加宸
1个回答
二手房
中的大产权和小产权
是指什么
?
01:21
回答: 法师兄法律咨询
时间: 2022年01月19日
小产权房一般分为三种情况:一种是建在集体建设用地上,即建在宅基地上的房屋,只属于农村集体所有者,非本村村民不能购买。二是集体企业用地或占有耕地违法建设的房屋。第三种是各种农业园区和养老院的别墅。相对应的,大产权
房是指
由国家颁发产权证的叫做大产权房,包括40年产权、50年产权和70年产权...
二手房
网签
是什么
意思?
答:
网签
是指
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是:1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同...
2019-02-28
回答者:
华律网
8个回答
18
二手房
不满二,满二和满五唯一的区别
答:
满几都是以房产证日期为准;1,不满二年的话, 过户需要全额缴纳税费,包括契税、增值税、个人所得税;2,如果证满二年,可减免增值税;3,如果证满五年且是业主唯一住房,增值税与个人所得税均可减免。
2019-11-15
回答者:
U爱浪的浪子
10个回答
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