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房屋过户费多少钱?房屋过户费如何算?
- 问:房屋过户费多少钱?房屋过户费如何算?
- 答:3、土地税 一般来说,房屋产权已经满五年的,那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的,则按二手房房价的1%预缴纳,并按照超率累进税率计算,多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下,房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的,有的地方是3元/平方米,有的地方则是6元/平方米。提醒!
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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二手房售房交哪些费?二手房的税费怎么算?
- 答:满五唯一是二手房市场里的一个简单缩写词语,满五唯一中的满五是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年。唯一则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子,但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。3、增值税及附加:不动产证未满2年的增值...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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卖房税费计算
- 答:办理二手房过户的税费计算及免征要求如下: 1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出; 3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征); 4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半); 5.工本费:80元(...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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买二手房税费怎么算
- 问:买二手老商品房,满五唯一79平95万!所有税费算一起大概多少钱?中介算...
- 答:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
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2017-09-28
回答者: 钻诚投资担保有限公司
8个回答
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买二手房需要交多少税?
- 问:我家是天津的,因为是熟人卖给我房子,一共是27w,已经很便宜了,房子没...
- 答:1、契税 首套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%。二套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。2、增值税及其附加税 不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证满2年:免征增值税。增值税及其附加税计算公式...
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2019-08-19
回答者: 种花家的小米兔
16个回答
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2手房过户费怎么算?
- 答:免征个人所得税。3、土地税(由卖方支付):房屋产权已经取得满五年的则免征,若是未超过产权五年的则按二手房房价的1%预缴纳,并按照超率累进税率计算,多退少补。4、房屋交易手续费(由双方支付):按房屋建筑面积6元/平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费(由买方支付):80元。
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2019-02-16
回答者: emmy330
29个回答
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西昌二手房交易税费如何计算
- 答:2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%(....
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2015-04-15
回答者: 邓娴满沛雯
1个回答
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二手房过户费用如何计算
- 答:2、个人所得税:一般按照1%计算即可,少部分城市按照2%或差额20%计算。3、增值税:增值税的税率为5%,根据城市不同,附加税的税率为0.3%或0.6%,也就是为什么有人说增值税为5.3%,也有人说增值税为5.6%的原因。一般按照5.6%计算即可。二手房过户需要多少钱1、契税:房款的1.5%(面积在144平米...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
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西昌二手房交易税费如何计算
- 答:2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税...
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2021-01-27
回答者: 高密圣亚
3个回答
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未满五年的二手房,怎么收取税费的?
- 答:二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售...
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2018-11-12
回答者: 墨汁诺
4个回答