满两年的二手房和不满两年的有什么不同?

答：满五唯一的情况下，购房者的增值及附加税和个人所得税都是可以免交的。只需要缴纳契税就可以了，契税的计算方式同上。如果不符合满五唯一的话，增值及附加税是可以免交的，但契税和个人所得税都是需要缴纳的，计算方式和上面的也是一样的。三、满两年的二手房和不满两年差了多少钱？为了让购房者有个...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

房产满二年从什么时间开始算

答：即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间。房屋满2年和5年有什么好处？如果是满2年的住宅，可以免交税及其附加税。税及其附加税税费比例是房价的5.6%，...

2018-03-30 回答者: 丿搞笑稽友 4个回答 56

二手房满2年免营业税新政,满两年是怎么认定的

答：根据《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发［2005］89号）第三条第（四）款“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。”《国家税务总局关于房地产税收政策执行中的几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）第二条“《通知》...

2018-11-26 回答者: 俺又回来了00 7个回答 133

证过两年是什么意思

答：问题四：二手房中的证过5年的房子是什么意思 房产证 上面的日期 如果过的5年 意思就是你领房产证有5年了 可以免营业税及附加;评估价*5.8 问题五：二手房两证满两年少什么税 二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业...

2022-10-19 回答者: 续煊郜冬梅 1个回答

二手房交易税费满两年的标准是什么

答：二手房交易税费满两年的标准是：缴纳3—5%的契税、6元/平方米的房屋交易手续费、80元的房屋产权登记费、免征营业税，满两年一般以取得房产证的时间的为准。满两年的二手房交易税费如下：满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%)。如果满两年...

2022-12-04 回答者: 176******17 1个回答

二手房,满二唯一和满五唯一区别在哪?

答：相信很多购房者在选购二手房时，无论在网上还是在中介门店中，都会经常看到房源信息里写着满二唯一和满五唯一的字眼，但是大多数购房者并不清楚到底是什么意思。其实满二唯一和满五唯一主要是所缴的税费不同，因此购房者首先需要了解，二手房交易中，需要缴纳哪些费用，然后再了解满二唯一和满五唯一有什么...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房满5年和满2年有什么区别

答：二手房满5年和满2年的区别在于房屋交易时需缴纳的税费不同。二手房满五少有时，无需交纳个人所得税和增值税。而二手房满五不少有及满二时则仅无需缴纳增值税，但个税仍然要缴纳。二手房计算满两年和满五年的方法1、商品房 商品房以契税完税发票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年或者...

2022-12-02 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房不满二、满二和满五唯一有什么区别

答：二手房不满二、满二和满五唯一的区别在于税费方面，符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。总结来说就是，满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

房子满两年有什么好处?买二手房要交多少税?

答：选择了满两年的二手房有能省多少钱呢？我们就分别将契税、个税以及增值税计算一下。契税：如果是家庭首套住房面积在90平米以下，那么按照1%缴纳税费，90平米以上按1.5%缴纳。如果是二套房90平米以下是1%，如果是90平米以上是2%，当然如果是北上广深的，二套房同统一2%。如果是三套房统一是3%。个税：...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房满5年和满2年有什么区别

答：房产证满五年,满五年,满二少有,房产年限满二 二手房计算满两年和满五年的方法 1、商品房 商品房以契税完税发票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年或者满5年。2、房改房 房改房有3个时间，房产证填发日期、原始购房合同签署日期、排名前列笔购房款的银钱收据日期。根据孰先原则，这三个...

2022-12-02 回答者: 搜狐焦点 1个回答