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满二唯一要交什么税
- 答：问题五：满二年但不满五年怎么交税 现在是 新政策了 满二年 和五年是一样的 问题六：2015年二手房买卖满五唯一与满二唯一的税收区别？满五不唯一与满二不唯一的税收区别？ 满五唯一针对面积144平以下普通住宅免征营业税、个税。满五年不唯一针对面积144平以下普通住宅免征营业税、个税需要缴纳。满...
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2022-10-09
回答者: 安藤゛444
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二手房满2年和满5年怎么交税
- 答：二手房满2年和满5年交税：1、契税：普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%;满五年唯一住房免税。2、个人所得税：普通住宅：2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。5年以上唯一住宅可以免征。3、土地增值税：普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额...
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2022-10-27
回答者: 开昕每一天1
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二手房满2年和满5年怎么交税
- 答：2、土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额0.5%，3年至5年：房屋成交总额0.25%，5年或5年以上免征。3、契税：普通住宅卖方，满两年不满五年(无论是否唯一)1%，满五年唯一住房免税。二手房税费怎么算？一、买方(1)契税：二手房交易税费成交价或评估价(高者)1.5% (商用用房或...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
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二手房满两年出售税费怎么算
- 答：二手房满两年出售税费的计算方法如下：1、契税：不满两年（无管是不是唯一）5.6%, 购买90平以下房产的是1%,购买90平以上房产的（要是唯一住房）1.5%, 购买90平以上房产的（不唯一住房）2%。2、城市维护建设税：营业税的7%。3、教育费附加：营业税的3%。4、个人所得税：普通住宅2年之内：{售房...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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买满两年的二手房需要缴纳哪些税费
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。增值税（原营业税）：对于非一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年...
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2022-11-17
回答者: 纪愣子
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二手房满两年再出售要交哪些税?税率是多少
- 答：很多的买房者在买房时都会有意识知道呀交税，但是他们却总是不知道要交哪些税费，为什么要交这些。我国的税收政策是维持我国经济不失衡的一个重要举措。下面，我就为你们讲讲二手房满两年后再出售要交哪些税？二手房满两年之后再出售的税率是多少？二手房满两年再出售要交哪些税买卖二手房，由原先的满5...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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满二唯一要交什么税?
- 答：问题五：满二年但不满五年怎么交税 现在是 新政策了 满二年 和五年是一样的 问题六：2015年二手房买卖满五唯一与满二唯一的税收区别？满五不唯一与满二不唯一的税收区别？ 满五唯一针对面积144平以下普通住宅免征营业税、个税。满五年不唯一针对面积144平以下普通住宅免征营业税、个税需要缴纳。满...
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2022-10-04
回答者: 三秒微笑042
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二手房买了满两年再出售要交哪些税
- 答：现在买二手房满两年需要缴纳契税，根据买方是否首次购房、评估价、面积等情况交税：首次购房90平内1%、90平-144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；另外，还需要缴纳规费如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费3/平方，买方；4、工本费80...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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满两年和不满两年的增值税怎么算
- 答：个人出售住房满两年，免征增值税；未满两年，则按5%的征收率计算交纳。增值税：交易价格（或评估价格）÷（1+5%）×5%。增值税的征收方式：第一步，核定征收，按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收，这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。第二步，减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率...
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2019-07-31
回答者: 226678ABCD
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二手房契税不满2年和满两年有什么区别?
- 答：区别：1、契税不同：未满两年：5.6%（无论是否唯一）满两年不满五年：1%（无论是否唯一）2、个人所得税不同：未满2年： {售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20 满2年：（售房收入－购房总额－印花税）×20 3、营业税不同：未满2年：房屋评估总额×5.6 满2年...
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2022-08-25
回答者: FINNyuhao
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