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房产证满5年和满2年有什么区别
- 答：税率不同，房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同，房产证过五年、过户的时候就会省去5.6%的营业税、如果名下没有第二套房子就可以省去1%个人所得税。房产证不满五年的话，过户的时候就要缴纳5.6%的营业税和1%的个人所得税。房产证满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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房子两年过户和五年过户有什么区别
- 答：3、因此，房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同。比如，房子满二年和满五年的增值税及附加是一样的，普通住宅免征，非普通住宅征收差额5．6％。不同的是个税，满二年的能免增值税，但不免个人所得税。4、所以，这就是购房者在选购二手房的时候，喜欢购买“满两年”和“满五年”房子...
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2021-01-25
回答者: 皆有可能836
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房子满2和满5什么意思
- 答：需要注意的是，房子满2和满5是指从原始产权证书签发之日起计算的时间，而不是指从购房交易时间计算的时间。如果产权证书上的时间不足2年或5年，需要等待满足时限之后再进行转手交易，否则需要缴纳相应的税费。二手房交易的注意事项 1、房屋权属：在交易二手房前，需要核实房屋的权属情况，确保房屋所有权...
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2023-05-06
回答者: 5431861xia
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满五唯一和满二唯一的区别
- 答：“满二唯一”是指卖家名下唯一的房产能在房产交易中心查档出证，并且该房产的房产证登记时间已满两年。时间条件不同：“满五唯一”强调的是房产证登记时间已满五年，而“满二唯一”强调的是房产证登记时间已满两年。这意味着在达到相关条件时，房产可以进行买卖和过户。税费优惠不同：在买卖二手房时，...
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2023-10-25
回答者: a12067123
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房本年限满二和满五有哪些区别
- 答：5、夫妻更名的房产，可以按照更名前的日期进行判定是否满两年或者满五年。6、房产证遗失或者破损换证的房产，按照原房产证的发证时间判定是否满两年或者满五年。编辑总结：以上就是关于房本年限满二和满五有哪些区别的介绍，在购买二手房的时候，房本满二和满五的区别就非常大了，因此在购买时候，就需要...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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满二满五什么意思
- 答：不少购房者在购买二手房的过程中，都会接触到满二、满五等专业名词，但因为对房产知识缺乏了解，并不知道满二满五什么意思，下面小编就跟大家说说满二满五什么意思以及怎么判断房子是否满二或满五。一、满二满五什么意思 满二指的是房产登记日期已满两年或在两年以上，满五指的是房产登记日期时间已满...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手房满两年和满五年 是什么意思
- 答：您好，很高兴为您提供解答！针对普通住宅来说，满两年的房屋免征增值税及附加 满五年唯一的情况下免征增值税及附加，免征个税。假如房主家庭在京别无他住房的情况，满二和满五年的区别在于满五年能免征个税。假如房主家庭在京还有其他住房情况下，满二和满五年就没有区别，都免征增值税及附加，都需要...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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满二满五是什么意思
- 答：随着房地市场不断的发展变化，现如今二手房市场变得越来越火热，而在购买二手房的过程中，我们总能听到一些专业名词，例如满二、满五等等，很多人对于这些词语并不是非常的了解。那么，下面小编就带大家一起来了解了解满二满五是什么意思以及购买二手房要注意哪些问题。满二满五是什么意思 所谓满二指的就...
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2023-01-09
回答者: 齐家
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满二满五是什么意思
- 答：满二满五是指购房者拥有房屋产权满两年或满五年的情况。详细解释如下：在房地产领域中，满二和满五是两个常见的术语，主要用于描述房屋产权的年限。1. 满二：满二指的是购房者拥有房屋产权满两年。这个时间点通常与某些税务政策相关。例如，在二手房交易中，根据一些地方的政策，持有房屋满两年可以免除...
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2024-06-22
回答者: 倍领趣闻
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房子满二和满五的区别
- 答：房产满五且是唯一的住宅,房产满二且是唯一住宅的,可享受免征增值税的优惠政策。2、定义不同:从拿到房产证那天开始,满五年或者是超过五年,满二指的是普通住宅。3、房子产权年限不同:满二年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始,至今时间满二年。满五年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始,至今...
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2023-12-30
回答者: 崔先生ad
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