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二手房税费怎么计算
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类 税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契 税。其中税包括：1、契税：不含增值税的成交价格*税率（3%-5%）2、土地增值税：个人转让住房暂免征收土地增值税 3...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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济南二手房税费
- 答：法律主观：济南二手房交易税费如何计算?二手房交易过程中，如何计算这其中所涉及的税费，买家需要承担多少税，卖家承担的税费又是怎样计算的，下面，本文就为你详细介绍济南二手房交易税费。1、契税。符合住宅社区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)...
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2023-03-10
回答者: 律海0
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二手房交易税费怎么算二手房交易费用明细表
- 答：当下房价面临着只涨不跌的趋势，很多年轻人为了还贷压力小一点，也会考虑二手房。相比较于新房的购买，二手房的购买流程更加的复杂一些，交易的税费也更繁琐。那么二手房交易税费怎么算呢？相信不少人会有这样的疑问，下面就来看一下二手房交易费用明细表吧！一、中介费二手房交易过程中，中介为买方提供了...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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满五年二手房交易税费如何算?
- 答：计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，...
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2022-09-05
回答者: 看房网
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二手房买卖要交哪些税
- 答：二手房市场价虽然比一手房便宜，但买卖需要缴纳很多的税费。那么二手房买卖要交哪些税呢？房屋买卖税费如何计算？下面就跟着小编一起来看看吧！二手房买卖要交哪些税：(一)买方交纳 1、交易服务税 按房屋总价的0.5%征收 。2、契税 97年10月1日前购买按交易金额6%征收;99年8月1日购买按交易金额的3%...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手房交易的税费怎么计算
- 答：二手房买卖交易过程中，需要交哪些税费，是由买卖双方的房屋情况决定的。1、若是业主这边房产证的下证日期或是契税发票日期已经满五年，且是业主家庭名下在山东省范围内唯一一套房产，而买方在本行政区域内无住房，那么需要交纳网签价1.5%的契税，若是买方在本行政区域内有住房，则需要缴纳网签价2%的...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
9个回答
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二手房的税费都有哪些
- 答：2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担。4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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二手房过户税费怎么计算
- 答：2、约定税，普通住宅为售价的1.5%，非普通住宅为售价的4%。3、个人所得税，征收办法如下：转让所得减除财产原值和合理费用后的余额，为个人所得税的应纳税所得额，税率为20%。二手房过户注意事项：1、了解并核实二手房物业费等费用。在办理二手房过户时，购房者务必要了解核实诸如物业费、公共维修...
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2022-12-21
回答者: 美好生活王美美
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购买二手房需要交多少税费
- 答：购买二手房需要缴纳的税费应分别由买卖双方承担。买方应缴纳契税和印花税。一、契税征收标准：1、普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方米，契税为房款的3%。2、非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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二手房交易,各种税费怎么算的?
- 问：我家想在农村买一套房子，一楼二楼都是60平米，地下室40平米，一楼是门...
- 答：房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收，一般是指在房产交易过程中，要按照国家规定的统一比例来征收，不同的地区税种不同，征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有：营业税(按交易价5.55%征收)、个税(按交易价1%征收)、契税(按交易价1%~5%征收)、以及印花税(按交易价0.1%征收)。
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2019-03-01
回答者: 华律网
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