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二手房评估价越高越好吗?
- 问：二手房评估价越高越好吗？
- 答：二手房评估价结合待评估房屋的实际情况,包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素等等,计算出该房屋相对科学合理的市场参考价,同时也会影响着银行的贷款额度。那么,二手房屋评估价越高越好吗?二手房评估会从哪些方面进行?对于购房者而言,贷款额度如何计算是一个很大问题。它牵扯很多方面,比如你的首付...
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2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
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二手房评估价越高越好吗?
- 问：二手房评估价越高越好吗？
- 答：二手房评估价结合待评估房屋的实际情况,包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素等等,计算出该房屋相对科学合理的市场参考价,同时也会影响着银行的贷款额度。那么,二手房屋评估价越高越好吗?二手房评估会从哪些方面进行?对于购房者而言,贷款额度如何计算是一个很大问题。它牵扯很多方面,比如你的首付...
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2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
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二手房评估价越高越好吗?
- 问：二手房评估价越高越好吗？
- 答：二手房评估价结合待评估房屋的实际情况,包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素等等,计算出该房屋相对科学合理的市场参考价,同时也会影响着银行的贷款额度。那么,二手房屋评估价越高越好吗?二手房评估会从哪些方面进行?对于购房者而言,贷款额度如何计算是一个很大问题。它牵扯很多方面,比如你的首付...
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2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
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常州房价评估受那些因素影响房价评估价越高越好吗
- 答：在常州的二手房买卖交易市场，我们买卖双方都会遇到相应的房产评估的问题。可能有的评估价格和买房子的成交价格不一样，很多人也就不知道这房价为什么会出来这两种的价格。其实，评估价也是会受到很多的因素影响，所以价格也会有一些不一样的。那么，常州房价评估受那些因素影响？房价评估价越高越好吗？常州...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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为什么房产估值的评估价比成交价低?
- 问：为什么房产估值的评估价比成交价低?
- 答：现在大家基本是贷款买房，在二手房交易中房屋评估占据着重要的地位，因价格谈不拢买卖方难以交易的事不在少数，那么房产估值会受到什么因素的影响呢？评估价为什么经常比成交价低？评估价越高越好吗？详细解读关于二手房估价的那些事 一、在二手房交易中，什么时候需要评估？1.向银行申请房贷 办理住房按揭...
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2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
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二手房做高评估的利弊
- 答：银行会根据房屋的实际情况，比如：面积、楼层、朝向、装修状况、房龄以及其它特征因素等等，计算出该房产相对科学合理的市场参考价。成交价与评估价和首付有什么关系？二手房的贷款额度跟评估价高低有关。要是二手房的首付比例为30%，则可贷款额度为评估价的70%。评估价越高，能够从银行贷到的金额也就越...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
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我想问下,二手房的评估价的高低对房产交易有什么影响?到底是评估低好...
- 答：您好，二手房评估值如果比较高，那么您需要缴纳的税费就比较高，二手房交易税费都是根据评估值来计算的；但是您贷款的话，也是根据您的评估值来计算的，如果评估值比较高，则贷款额度才会高。
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2021-01-07
回答者: bstlmujw
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二手房高评估是什么原理
- 答：就是做高合同价多贷款，比如说原来三十万，按照贷款70%的限额，你可以贷款21万，首付只要9万；现在把房价做到40万，按70%贷款就可以向银行借到28万，而你真实的成交价是30万，所以你只要给房东2万，其余的由银行支付，其原理就是帮助暂时没有能力支付首付的人减轻一些压力。
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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买二手房,评估是什么意思?
- 问：当时是在中介上看的房，是52万，然后去看房，我也满意。可是现金不够啊...
- 答：4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、楼层、面积、房龄、小区内位置、景观等等。对于上述因素，采用科学的统计理论和数学模型算法，计算出各因素对房价的影响程度。然后根据被估算房屋的具体特性，给出其尽可能合理的价格。以上内容参考：百度百科-二手房评估 ...
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2021-06-14
回答者: 仙人掌的忧伤34
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买二手房时,评估价是高了好还是低了好?
- 答：基于你的评估目的吧！评估价高你按揭贷款的可贷金额会增加，但是评估费用、交易税费也会相应变化。
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2021-06-08
回答者: 郑斌56
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