二手房过户都需要哪些手续?以及哪些人必须在场?

答：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口...

2021-05-03 回答者: 法中拍拍网络 7个回答

二手房过户需要提供哪些资料

答：那么，二手房过户需要提交哪些资料：需要提交的材料有：1、 房屋所有权证 书;2、 房屋买卖合同 ;3、双方当事人 身份证原件 及复印件;4、房屋所有权登记申请书领取。 二手房过户手续 的办理流程可以表示为：收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证。此外，关于怎样...

2022-09-11 回答者: 大棠664 1个回答

二手房卖方过户要带哪些资料?

答：买方需要携带的证件资料，分以下几种情况 情况一：买方单身 需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;情况二：已婚 需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明...

2019-12-03 回答者: lancelotaerin 4个回答 1

二手房过户卖方需要带哪些资料

答：一）需提交的资料 ①房屋所有权证书；②买卖合同；③双方当事人身份证原件及复印件；④房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。注：1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或机构代码）原件及复印件（盖章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及...

2017-11-23 回答者: 羊运旺乾子 4个回答 6

买二手房,现在需要过户,我要拿哪些资料和哪些手续才能办理完成呢?

答：资料与手续如下：二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带...

2014-12-31 回答者: kun0000000000 1个回答 2

房屋买卖过户需要什么手续?

问：我打算买朋友的一套新房,07年10月份才交房,但是我对过户买卖一窍不通,需...

答：1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费；4、等待领...

2019-02-28 回答者: 华律网 16个回答 19

房产过户需要哪些手续和资料

答：以福建省南平市为例，房产过户需要的手续和材料具体如下：1、申请人（买、卖双方）及配偶身份证复印件1份。2、委托公证书、受托人身份证原件1份、复印件1份。3、法定监护人证明复印件1份。4、购买承诺书原件1份。5、不动产权属证书（或房产证、土地证）原件1份、复印件1份。6、地名办地址证明...

2019-12-24 回答者: 苹果旺旺小馒头 16个回答 56

二手房交易卖方需要提供什么资料

问：本人现在准备买套二手房，在交易二手房的时候，卖方应该对买方必须出示...

答：二手房过户需要准备的资料：1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理 该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人...

2019-02-26 回答者: Drar_迪丽热巴 9个回答 110

二手房过户如何办理?需要准备哪些资料?

问：二手房过户如何办理？需要准备哪些资料？

答：花费了多年的积蓄，签订了房屋买卖合同，这时很多人都会觉得松了口气，但其实事情还没有结束，还有一个重要的环节，那就是过户。那么，房屋过户需要准备哪些资料？如何办理过户呢？现在就一起来看看吧。一、房屋过户需要哪些资料？1、房地产转移登记申请表；2、卖方需要提供身份证原件及身份证复印件一份，...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房怎么过户?需要办理什么手续?

答：第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。如果是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤，房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。二手房过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况...

2023-01-11 回答者: 看房网 1个回答