二手房 不满五年 我是买家 首套 面积八十 卖家要31万 过户要多少钱?我...

答：房屋的交税总价是根据房屋所处地段的市价评估，过户应缴纳税费只供参考：1、 契税：房款的1%~3.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，证明是第一套房你可以到房产局开证明）2、 交易费：3~6元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 新房产证工本费 804...

2012-09-17 回答者: 815432588 1个回答

买了一套二手房,已过户几个月了,原房主在其他银行的贷款与房子还有关系...

答：买卖房屋。买卖房屋的过程中，卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时，卖方有哪些注意事项？买方注意事项 购买二手房和买新房完全不一样，新房主要和开发商打交道，二手房打交道的可就多了，房东……中间各种...

2020-11-24 回答者: boy我最靓 4个回答 2

二手清水房交易注意事项

问：我正购买一套二手房（毛胚）还没办房产证！交易应注意些什么？

答：是普通电话线还是ISDN电话线，转让价是否包含电话线。购房者可以让原房主将电话移走，然后另外申请安装电话。如确因电话线路或号源紧张而非要卖家的不可，那么在交房前就要和卖家一起到电信部门办截止到交房日的结算账单，一并结清后，再办理过户手续。更多房地产信息：广州万家物业网 ...

2011-05-31 回答者: 知道网友 2个回答

我买了个二手房未过户,现在我把它卖了,我的买家可不可以和原房主过户...

答：从产权来说，房产权依然属于原房主，在房产未设抵押贷款情况下，原买卖合同也没有网签备案，只要原房主配合是可以的，买卖合同必须是原房主和现买房人签定。如果原买卖合同已网签并备案，虽然未过户但买卖行为合规，应先过户后，再进行二次交易。或者撤销原买卖合同，由原房主和现买房重新交易。但由于涉及...

2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答

面签通过一周内必须过户吗

答：需要注意 首先我们肯定要了解清楚房屋基本情况，比如房屋在哪个地段，实际可用面积是多少，属于哪种户型，这些信息都关系到住户入住后的舒适度。比如精装肯定比样板房要舒适得多，因此这是非常重要的。其次要核实手续是否齐全，二手房过户最重要的还是房产证，有房产证才能对房屋享有所有权，否则购买风险非常大...

2021-10-25 回答者: 春素小皙化妆品 2个回答 1

买二手房有哪些手续,注意些什么的

答：买二手房的注意事项，务必要做这四个动作：动作1： 核实房子产权的7个问题。签约前一定要去【房地产交易中心】或者【房屋管理局】核实房屋产权是否清晰，是否有查封、抵押等情况。确认无误再签署合同。产权人身份证与产权证一致吗？不一致，能否提供【公证委托书】与产权人的身份证原件。产权证有共有人...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 12个回答 12

二手房过户几天出证

答：二手房过户多久可以拿到房产证？首先，一般在7到15个工作日之内都是可以拿到新房产证的，在我们办完二手房过户的时候，房管局会给我们一个取件单，上面有取新房产证的具体时间，有的当天就是可以直接拿到新房产证的，但是有的会显示在7到15个工作日内来取。其次，产权过户手续主要指的是房屋所有权证...

2023-04-19 回答者: 海南加宸 3个回答

二手房过户后我能拿到什么证件

答：二手房过户流程一、送件→评估(12个工作日)到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料;1、房产证原件及复印件一份;2、房地产买卖契约一份及复印件一份;3、房地产买卖申请审批表一份;4、房屋产权登记申请书一份;5、卖方身份证原件核对及复印件一份;6、买方身份证原件核对及复印件二份。如委托...

2017-02-23 回答者: 钻诚投资担保有限公司 6个回答 15

我刚买的二手房子可以卖吗

答：刚买的二手房子，有房产证就可以卖。二手房交易流程：1、查册买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。2、签约。双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。3、晒图、递件。晒图资料：提供房地产证原件。递件资料：买卖双方身份证复印件（需原件校对）、房产证（共有证）原件、房...

2019-08-12 回答者: 999级吞天巨鲲 6个回答 23

二手房交易我是买家,承担了所有的税,过户费时中介提出可以给我避税...

答：肯定违法啊怎么可能避税呢

2022-03-03 回答者: a18181809464 1个回答