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二手房买卖需要交纳哪些税费?
- 答：交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用。房子满两年的话购房者是可以节省增值税的，所以很多人会选择满两年的二手房，这个满两年是从房屋首次过户并缴纳契税的时间开始算起的。房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。
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2021-10-18
回答者: 法律快车
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二手房产过户税费怎么算
- 答：5、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。6、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取。二手房过户费包括什么？一、营业税：...
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2021-04-26
回答者: 爱喝粥a
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二手房过户要缴纳什么税费?
- 问：二手房买卖需要多少费用，买方原有一套房，现购买第二套，卖方是唯一住...
- 答：二手房需要交哪些税？卖方的税，一般只有几个，个人所得税，交易费，还有增值税，这几个都是卖方要缴纳的，但是税金也有免除条件，但是交易费免不了的，一般交易费是按照平米计算，一般中介给你计算的8块钱每平米，实际包括了卖家和买家两方的交易税费。个人所得税，只要够了满五，也就是房子持有5年...
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2021-05-03
回答者: 皆有可能836
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房屋过户需要交什么税费?
- 答：2、赠与过户费用（1）公证费：按房价2%缴纳；（2）评估费：按房价0.5%缴纳；（3）契税：按房价3%缴纳；（4）土地：按房价1%缴纳；（5）所得税：按房价1%缴纳；（6）房屋产权登记费：80.00元。3、买卖过户费用（1）契税：90平方米以下购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米...
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2024-03-24
回答者: 海南加宸
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二手房过户需要交哪些费用?
- 问：我刚在我们那里的小县城买了栋二手房子，价格为30万，占地面积46平方米...
- 答：二手房过户主要需要交增值税、契税、个人所得税、印花税费用。二手房过户是根据地税指导价收取，90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税房产证满2年可减免，没满2年的约4.76%；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；若是第二套房面积不足90平方米。契税仍为1%，90多平方米为...
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2019-06-20
回答者: gsrlxlxjz
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二手房要交哪些税和费用
- 答：二手房交易要交的税有：契税、个税、增值税、营业税、印花税。1、契税 契税是指不动产产权发生转移变动时，当事人需根据所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。当二手房房屋面积小于90平米时，契税税率是1%；当面积在90或超过90平米时，契税税率是2%。2、个税 个税，也就是个人所得...
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2023-08-08
回答者: windy_生活家
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二手房过户要缴纳什么税费?
- 问：二手房过户要缴纳什么税费？
- 答：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人...
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2019-05-27
回答者: 华律网
4个回答
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二手房交易过户要交哪些费用?不知道就亏了
- 答：而且，小编想要提醒各位朋友，如果你买的房子不用按揭的话就不需要评估了，自然也就不需要评估费了，就算需要评估的话，评估费大多都是在我们的承受范围内。二、二手房过户费用怎么计算？1、房产证超过5年＋房屋面积小于140平的房产：1．5－2％契税＋0．1％印花税＋80元登记服务费＋6元／平方米转让...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房过户需要缴纳那些税费
- 问：我在牡丹江买了一个二手房，是门市，花了80万，房照没到5年，原来他花18...
- 答：一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）3、 印花税：房款的0.05 4、 测绘费：按各区具体规定...
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2021-01-22
回答者: fwzhao001
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满两年的房子过户需要交哪些税
- 答：2、个人所得税（房屋售价差额的20％或房价的1％，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1％、90－144平米以内为房价的1．5％、144平米以上为房价的3％，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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