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二手房的房管局或银行的评估价一般是成交价的多少
- 答：在二手房交易中，评估价通常为房屋成交价的7成左右。银行会根据评估价的多少来放款，评估价越高，个人可以贷款的额度也越高，首付的压力就会小很多。三部委要求，银行业金融机构要强化对个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等业务的额度和资金流向管理，严格按照合同约定监控贷款用途，严禁挪用资金购房...
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2020-08-11
回答者: 左手半夏右手花
4个回答
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二手房的房管局或银行的评估价一般是成交价的多少
- 答：在二手房交易中，评估价通常为房屋成交价的7成左右。银行会根据评估价的多少来放款，评估价越高，个人可以贷款的额度也越高，首付的压力就会小很多。三部委要求，银行业金融机构要强化对个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等业务的额度和资金流向管理，严格按照合同约定监控贷款用途，严禁挪用资金购房...
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2022-09-29
回答者: 纪愣子
1个回答
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二手房评估价越高越好吗?
- 问：二手房评估价越高越好吗？
- 答：二手房评估价结合待评估房屋的实际情况,包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素等等,计算出该房屋相对科学合理的市场参考价,同时也会影响着银行的贷款额度。那么,二手房屋评估价越高越好吗?二手房评估会从哪些方面进行?对于购房者而言,贷款额度如何计算是一个很大问题。它牵扯很多方面,比如你的首付...
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2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
1个回答
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二手房评估价越高越好吗?
- 问：二手房评估价越高越好吗？
- 答：二手房评估价结合待评估房屋的实际情况,包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素等等,计算出该房屋相对科学合理的市场参考价,同时也会影响着银行的贷款额度。那么,二手房屋评估价越高越好吗?二手房评估会从哪些方面进行?对于购房者而言,贷款额度如何计算是一个很大问题。它牵扯很多方面,比如你的首付...
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2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
1个回答
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二手房的成交价和评估价是什么
- 答：二手房 的成交价是指房子在成交时最终的价格，意味着房子在成交时买卖双方商议的市场价格。评估价格是指，在 房子过户 时办理贷款与缴纳税费时，房地局和银行将分别对房子进行评估，根据评估的结果来缴纳税费与贷款。 《 商品房 销售管理办法》第十八条 商品房销售可以按套(单元)计价，也可以按套内...
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2022-09-17
回答者: PoorEUF
1个回答
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二手房成交价、网签价、评估价都是啥意思?
- 问：二手房成交价、网签价、评估价都是啥意思？
- 答：在二手房交易中，评估价通常为房屋成交价的7成左右。银行会根据评估价的多少来放款，评估价越高，个人可以贷款的额度也越高，首付的压力就会小很多。举个例子：实际成交价97万的房子，评估价分别为86万和100万时，其首付和贷款额度大不一样。如图：二手房成交价、网签价、评估价都是什么鬼？通常，我们...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
1个回答
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二手房成交价、网签价、评估价都是什么鬼?
- 问：二手房成交价、网签价、评估价都是什么鬼？
- 答：评估价：所谓二手房评估，就是专业的评估机构通过一定的方法对房产价值进行评估，最终给出一个评估价。在二手房交易中，评估价通常为房屋成交价的7成左右。银行会根据评估价的多少来放款，评估价越高，个人可以贷款的额度也越高，首付的压力就会小很多。举个例子：实际成交价97万的房子，评估价分别为86...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
1个回答
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二手房的评估价一般是怎么评估的
- 答：一、测算价格，二手房以同地区商品房价格为基准：1、房屋因素 (1)折旧：年折旧-2 (2)套型：“三小”套型(小厅、小厨、小卫)-10 (3)楼层：2、6楼-3%;7楼-5%;3、4楼+3%;1、5楼为基准价;(4)朝向：无朝南外门窗-5 2、环境因素 (1)无物业管理-5 (2)非独立封闭小区-5 (3)有省、市...
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2020-10-03
回答者: 叶青萱
1个回答
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房屋评估值是成交价格吗?
- 答：通常情况下，房产评估单价比实际成交单价要低。主要原因是：银行考虑自己要承担的风险，所以通常评估价就会比正常交易价保守，所以评估价比成交价低一些。一般为市场价的80%-90%。商业贷款的评估值一般能到市场价格的80%-90%左右，公积金贷款的评估值一般能到市场价的80%-85%左右。购买二手房什么时候做...
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2022-10-22
回答者: 鑲夎倝514092
2个回答
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为什么二手房交易中评估单价那么低呢?
- 答：通常情况下，房产评估单价比实际成交单价要低。主要原因是：银行考虑自己要承担的风险，所以通常评估价就会比正常交易价保守，所以评估价比成交价低一些。一般为市场价的80%-90%。商业贷款的评估值一般能到市场价格的80%-90%左右，公积金贷款的评估值一般能到市场价的80%-85%左右。购买二手房什么时候做...
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2022-10-02
回答者: 鑲夎倝514092
2个回答
