二手房先过户还是先付中介费

答：一、二手房先过户还是先付中介费 一般都是先支付中介费。在二手房交易中,中介公司一般都会在签订购房合同的时候,就要求买卖双方支付中介费,因为中介公司的责任这时大多数都已经完成了,具体什么时候支付中介费,大家可以和自己的中介经济人进行协商,然后将协商结果写到中介服务合同里面,之后按照合同内容来进行执行就可以了...

2023-05-18 回答者: 1123456热热热 1个回答 1

买二手房已经过户等待银行放款,应该没有变数了吧?

答：所以说二手房过户之后,新证出来了,也去做抵押了,后面等待银行放款是不可能有变动的了。 答:过户到你的名下就可以了,没有变数。( 在合同中未约定银行放款时间 ) 当前银行资金收紧,房贷放款速度缓慢,这是政策性的问题。什么时候能放款,具体看银行安排及排队等放款的人数等,至于物业交接就看银行什么时候放款。

2022-06-16 回答者: 我把萧再叹710 1个回答

刚买人家的二手房过户了,但如果不要了还是过户给原户主要交费吗

答：不需要交二手房交易税,但原因是因为不能直接过户.没有二证的房屋是不允许买卖的,否则会导致国家税款的流失,当然现在也有些中介称可以合同更名过户,实际上这都是不合法的.存在风险,你要仔细考虑.

2015-11-02 回答者: cn#BaauGukuBu 1个回答

二手房买卖如何“避雷”?

问：近日，有业主向第一财经爆料，半年多以前，其位于东莞市森林湖兰溪谷小...

答：二手房买卖风险大,一不小心就入坑。这不,近日东莞的一起二手房“尾款诈骗”案件受到了极大的关注,也不禁给我们敲响了警钟。 有业主向知名媒体爆料,“半年多以前,其位于东莞市森林湖兰溪谷小区一套房产,经由“德益恒”中介公司进行了售卖,收到三成首付之后,房产办理了二手房产权过户,半年多时间过去,剩下的尾款其...

2023-03-16 回答者: 朵朵最漂亮 1个回答 82

买卖二手房!免赎楼带押过户是否利好?

答：买卖二手房!免赎楼带押过户是否利好? 客观分析深圳首例“免赎楼带押过户”。传统赎楼交易流程:卖方自己赎楼或约定由买方承担赎楼费;;还清贷款;解押;过户;买方再设立抵押;买方银行放款;卖方拿到剩余房款。深圳首例免赎楼带押过户流程:交易双方及抵押权银行共同与公证处签署公证提存服务协议;买家将购房款监管在公证处提存...

2023-05-13 回答者: 科普达人小柒 1个回答

新房购置一年多,现打算出售,是办理房产证后卖好还是不办房产证卖好?

答：如果新房购置一年多的时间，现在打算出售，我认为暂时就不要办理房产证了，如果你办理房产证在办理房产证过户的时候，因为购买房子不到5年的时间，你还需要缴纳经营税，所以缴纳的费用比较多。买卖房屋。买卖房屋的过程中，卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多...

2021-03-25 回答者: boy我最靓 3个回答 4

房产证没下来的房子如何买卖?

答：这种方式属于二手房买卖，需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括：个人所得税、契税、增值税等等。这种方式比较简单直接，能及时过户，风险较低。不足之处就是税费相对较高，且时间成本比较长。2、直接更名 流程：卖房者需要首先还清银行贷款；卖房者拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同；...

2020-06-05 回答者: 小雨手机用户 8个回答 118

贷款刚买几天的二手房付了首款还没过户,也没办贷款现在能转卖吗?

问：贷款刚买几天的二手房付了首款还没过户，也没办贷款现在能转卖吗？

答：买卖住房，需要有房产证，契税证，土地证，住房无抵押，贷款还清，才可以办理过户，。你无住房证件，房款没有付清，无法转卖，。可以找卖家协议退房，支付违约金终结合同。

2016-03-10 回答者: cobra801sohu 2个回答 1

房产证刚下来能过户吗?费用是多少

答：办理房屋过户要注意：1、了解当地户籍政策：购房者在购买二手房之后都是需要办理过户的，办理过户的时候需要了解清楚当地的户籍政策，有很大一部分人买房子都是为了要有当地的户籍的，在办理房产过户手续之前，大家一定要对当地的户籍政策了解清楚。尤其是在一些大城市事项落户限制，并不是买了房子就一定能...

2022-12-17 回答者: 176******17 1个回答

我贷款买的二手房,一年了如果卖的话能过户吗?

问：我贷款买的二手房,一年了如果卖的话能过户吗?

答：只要有房产证就可以过户交易，如果是贷款，看看你的贷款银行是否可以办理转按揭，如果无法转按揭，则想办法将剩下贷款一次性结清，房产证没有抵押的状态下再进行过户交易。

2016-01-14 回答者: 知道网友 3个回答