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二手房契税交多少
- 答：二、二手房契税如何缴纳1、购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1％。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。2、受理个人购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房...
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2023-07-26
回答者: 懂视生活
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购买二手房房产税有哪些?该怎么交?
- 答：购买二手房的税费，直接去地税局窗口受理缴纳即可，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房...
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2015-07-13
回答者: 真有这么糗吗
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买二手楼房过户手续费是多少
- 答：买卖双方各承担一半；2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担；3、二手房过户核档费：50元/宗；4、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅契税税率减半，按1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格...
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2023-01-17
回答者: 135******91
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二手房契税是多少?
- 答：二手房个税是20%。按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定，即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税，...
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2022-12-14
回答者: 张小胆7
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二手房的现在契税率是多少?
- 答：1、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1%至3%之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3%，房屋面积在90平方米下限的，比例是1%，中间面积的房屋，比例是1.5%;2、二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算;印花税，购得房屋支出费用的0.05%;房屋评估费用，购...
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2020-09-03
回答者: 经验即财富
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二手房交易税费是什么要20%
- 答：4、所得税 房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。5、房屋交易手续费 按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。6、房屋产权登记费 80元，买方承担。7、房屋评估费 按评估额0.5%。二、二手房交易五关 1、定价...
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2022-12-15
回答者: 纪愣子
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二手房满2年要交多少税
- 答：5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。契税：一般是房款的1%·(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上...
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2022-12-17
回答者: 176******17
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我想买二手房,问契税税率多少
- 问：发现此房主的房本是这样写的，房面积125平米，地下室面积是28平米，房本...
- 答：契税实行3% ～5%的幅度税率。90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（二套房按3%收取）。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区...
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2021-01-26
回答者: kmptygya
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二手房买房个税和契税怎么算
- 答：1、二手房个税：卖方缴纳，计算公式为个税=(原购买价-现售价)×20%。卖方出售房屋，房屋满5年且是家庭唯一住房的情况下，个税免交。2、二手房契税：买方缴纳，计算公式为契税=房屋合同价*税率。根据买方购买的二手房情况，首套90平米以下的，税率为1%；首套90平米至140平米的，税率为1.5%；140平米以上...
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2021-01-29
回答者: 爱喝粥a
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买二手房需要交什么税
- 答：1、契税 首套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、上海、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通住宅，契税税率为3％。2、增值税...
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2019-03-09
回答者: 杜卡迪等等
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