买了第二套房,是二手房,办理过户过户费怎么计算

答：测绘费:1.36元/㎡;(买家)权属登记费:80元;(买家)证件费:50元;(买家)营业税:差价*5.5%(超过144㎡的不需要缴纳);(卖家)个人所得税:差价的20%。(卖家)其中 契税:1、购买的房产超过144㎡的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144㎡的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房...

2018-07-24 回答者: 法妞问答律师在线咨询 1个回答 2

二手房过户费怎么算

问：二手房过户费怎么算

答：3、土地税 一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒!

2022-10-30 回答者: bieshudashi 14个回答

房产过户手续费都有什么房产过户的注意事项有哪些

答：可能现在很多人在购买房子的时候都更加青睐于二手房，因为二手房直接就交房了，不过买的二手房需要办理过户手续才是让房子真正的属于自己，在房子进行过户的时候也产生了一些税费。过户的时候是一定要了解到房产过户手续费都有什么，以及房产过户的注意事项有哪些。对于上述的两个问题现在就让我们一起来了解下...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

房屋买卖过户费用是怎么算的

答：房屋买卖过户费是：1、登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税：契税=房屋总价×税率。面积在144平米以上的，税率为3%；面积在90平米以下（首套房），税率为1%；面积在90-144...

2019-04-03 回答者: 菠菠菠菠萝哇 9个回答 43

二手房全款过户流程是什么?二手房过户费多少钱

答：二手房过户费多少钱？1、在二手房过户之前要缴纳多少费用，都是关于房屋面积，房屋是否已经满两年和买房者几套房有关系。关于二手房过户费用首先是契税，如果家庭购买首套房面积在90平及以下收取1%费用，如果在90平以上收取1.5%费用，如果是第二套房90平及以下收取1%费用，在90平以上收取2%费用，如果购买...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

2022年房子过户还要钱吗

答：一、房产交易还交过户费吗一般情况下，购买二手房需缴纳印花税、契税、过户手续费等，其买方和卖方都需缴纳相关的费用，具体缴纳过户费用如下：卖方应缴纳的费用：合同印花税、契税、中介费、交易手续费、过户手续等。(1)交易手续费：按每平米计算，一般新建商品房每平方米按3元收取，其他情况的房产每...

2022-03-23 回答者: 昆明李婵娟律师 1个回答

75万的房子过户费是多少

答：【算一算你家装修要花多少钱】现在购房的人很多，房地产行业非常火热，导致房价越长越高，很多经济条件一般的刚需族只能选择购买二手房，虽然可以省去部分房费，但过户费也是不容小觑的。那么，75万的房子过户费是多少？过户的流程是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、75万的房子过户费...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

房过户需要什么手续,二手房过户流程及过户费怎么算

答：2、买方支付卖方定金；3、双方共同去做房屋过户；4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；5、买方全款付清给卖方。二手房过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%...

2017-12-31 回答者: 真有这么糗吗 1个回答 3

购买二手房须知:住房过户费如何算?

答：3：买卖主要费用：营业税+个税+契税 以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。　个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较...

2017-10-08 回答者: 幸运的活雷锋 2个回答 1

买二手房过户费多少钱?卖房子先过户被骗了怎么办?

答：很多人都不清楚二手房过户费的具体计算方法，那么不妨接下来跟小编一起看看买二手房过户费多少钱？卖房子先过户被骗了怎么办？买二手房过户费多少钱？1、登记费：住房，权利人按80元／套；非住房，550元／套。2、转让手续费：住宅按6元／平方米缴纳，双方各承担50％；非住宅按18元／平方米缴纳，双方...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答