二手房交税是按实际成交价格交税还是按指导价

答：税务机关为了防止逃税、恶意降低交易价格，对于本辖区房价进行阶段性评估，对交易价低于评估价按照评估价执行。高于评估价的按照实际交易价执行。新政下的契税 普通住宅：卖方：不满两年（无论是否唯一）5.6 满两年不满五年（无论是否唯一）1 满五年唯一住房免税 满五年不唯一住房1 买方：购买90平以下房产...

2019-07-03 回答者: ddfdffddd 3个回答 30

二手房交易税是按实际卖价交税还是按评估价交税

问：二手房交易税是按实际卖价交税还是按评估价交税

答：是按评估价来收的。为了避免做低成交价避税

2019-10-29 回答者: 康熙的兄弟 2个回答

二手房税费是按成交价还是评估价

答：哪个费用高算哪个。二手房交易的费用如下：（1）买方二手房税费:1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05 3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5% ，商用用房或大于144平米的税率为3%；4、产权转移登记费：80元 （2）卖方二手房税费：1、个人...

2019-08-02 回答者: WXY123456颖 14个回答 34

二手房过户费是按成交价算还是评估价算。

问：我于10年9月买了一套二手房。房子是05年的。成交价是23万。167个平方。...

答：1 满五年唯一住房免税 满五年不唯一住房1 买方：购买90平以下房产的1 购买90平以上房产的（唯一住房）1.5 购买90平以上房产的（不唯一住房）2 商业房或公司产权：3%。5、房屋交易手续费：买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米 6、房屋所有权登记费：80元 7、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 ...

2018-09-24 回答者: 浪漫的不浪漫的 7个回答 2

二手房差额营业税是按实际成交价还是按评估价交纳

问：我现在要买一套200多平的二手房，但卖主一定要我以（实际成交价－原购房...

答：如果后续进展顺利，定金会成为房款的一部分，如果不顺利，就要按照合同来确定定金的归属；2.首付款：二手房的首付款与新房有较大区别，各地新房有统一的最低首付标准，但二手房总价受房龄等因素影响，评估价会缩水，实际贷款额度会缩水，首付比例就必须相应提高，因此需要根据具体的房子来确定首付。首付最低...

2017-03-11 回答者: 井泄不食 4个回答 6

二手房税费是按成交价还是评估价

答：哪个费用高算哪个。二手房交易的费用如下：（1）买方二手房税费:1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05 3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5% ，商用用房或大于144平米的税率为3%；4、产权转移登记费：80元 （2）卖方二手房税费：1、个人...

2022-12-15 回答者: 纪愣子 1个回答

买二手房契税和增值税按房价交还是评估价?有何依据?

答：交易彼此之间为了能能降低交易税费，签定极低卖价协议书，此外又以金钱方法找资产评估公司给房地产业一个极低评估价格。这促进二手房交易市场销售十分紊乱，进而严重威胁了二手房税务管理的常规的组织纪律性。新房的业务也导致税费，但是最后的税金缴纳都是按照协议书的备案价格走的。不除外二手房的税费支出...

2022-07-19 回答者: 鳥大无手d冶 4个回答

契税是按照买房款还是评估价计算?

问：契税是按照买房款还是评估价计算？

答：2015年6月份，有网友在当地税务局网站留言提问：“买二手房交契税是按房的评估价的1%交还是按买房的房款的1%交？”相信很多网友在买二手房的时候都会对交税费计算的价格是按交易价格、网签价还是评估价产生疑问，买二手房交税费往往是按照百分比来计算，以哪个价格为计算基准对于交税费的一方来说还是很...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 2个回答 1

国家规定二手房交易税费是按交易价还是按评估价。

答：1 满五年唯一住房免税 满五年不唯一住房1 买方：购买90平以下房产的1 购买90平以上房产的（唯一住房）1.5 购买90平以上房产的（不唯一住房）2 商业房或公司产权：3%。5、房屋交易手续费：买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米 6、房屋所有权登记费：80元 7、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 ...

2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答

买二手房契税是按评估价还是按原来发票

答：契税是按照现在成交的合同价，还有你是第几次买房来决定交税的 评估价是按照同小区或者同地段等多方面作出的评估，因为农说中心有每个小区所成交的最低价格，比如XXXX小区成交价格最低10000元每平方，你的成交价格只有8000每平方，那交税的时候还是要你按照10000每平方去交税的，就怕有些人做低价格偷税漏税...

2017-05-09 回答者: xw830915 1个回答 1