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二手房契税怎么算?什么时候交
- 答：契税就是二手房交易中不可忽视的税种，它也是业主必须要缴纳的税种之一。既然二手房契税逃不掉，人们就想要知道二手房契税要缴纳的数字。但要知道房屋面积不同、当地政策影响等，二手房契税数字并不固定。那么，二手房契税怎么算?什么时候交?二手房契税怎么算 (1)普通住宅 个人购买家庭二套住房的，即...
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2023-02-15
回答者: 土巴兔装修
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二手房契税怎么算
- 答：二手房交易税费契税计算方式如下：首套二手房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套二手房房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通住宅，...
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2022-06-16
回答者: 在等月湖
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二手房交易税费税率怎么算?
- 答：二手房交易税费规定是：3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。【法律依据】《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖...
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2021-11-19
回答者: 胡文学律师
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二手房契税和个税分别是多少?房屋契税怎么计算?
- 答：二手房契税和个人税分别是多少个人所得税税率买卖总金额2%或2次买卖差20%卖家交纳。契税是按照标准税率征收买卖总额的3%，若买家是第一次选购面积不够90平的普通住房交纳买卖总额的1%，若买家初次选购面积超出90平(包括90平)的普通住房则交纳买卖总额的1.5%。房屋契税怎么计算?1、房屋契税=房屋总价×...
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2022-08-15
回答者: time提笔断沧桑
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二手房买卖要交哪些税
- 答：二手房市场价虽然比一手房便宜，但买卖需要缴纳很多的税费。那么二手房买卖要交哪些税呢？房屋买卖税费如何计算？下面就跟着小编一起来看看吧！二手房买卖要交哪些税：(一)买方交纳 1、交易服务税 按房屋总价的0.5%征收 。2、契税 97年10月1日前购买按交易金额6%征收;99年8月1日购买按交易金额的3%...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手房契税怎么算
- 答：二手房交易税费契税计算方式如下：首套二手房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套二手房房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通住宅，...
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2022-08-25
回答者: FINNyuhao
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二手房契税怎么算?什么时候交
- 答：契税就是二手房交易中不可忽视的税种，它也是业主必须要缴纳的税种之一。既然二手房契税逃不掉，人们就想要知道二手房契税要缴纳的数字。但要知道房屋面积不同、当地政策影响等，二手房契税数字并不固定。那么，二手房契税怎么算?什么时候交?二手房契税怎么算 (1)普通住宅 个人购买家庭二套住房的，即...
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2018-08-24
回答者: 土巴兔装修
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买二手房契税怎么算?
- 答：三、契税税率及核算方法：二手房要交契税：基准税率3%、优惠税率1.5%和1%，由买方负责缴纳，参考条例四的标准，进行面积的核定，依据契税应纳税额的计算公式为：_应纳税额=计税依据×税率_，从而得出二手房交易契税的多少。四、二手房契税征收方法：1、按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房买卖税费是怎么计算的
- 答：二手房买卖税费计算为：1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税：成交总价的0.05%。4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。5、房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上...
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2022-12-26
回答者: 懂视生活
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二手房的契税和个人所得税怎么算
- 答：契税首套购房90平米(含)以下税率1%，90平米以上税率1.5%，二套购房税率3%。个税差额个税=差额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）若网签价＞下限过户指导价，则个税=（网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%；若下限过户指导价＞网签价，则...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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