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买的二手房,房主两口离婚了,等我房屋过户的时候是不是要多拿税啊?
答:离婚后过户的房产再出售,和一般二手房买卖过户一样,需要根据住房实际情况缴纳过户税费。过户税费有:住房评估费千分之六,印花税万分之五,契税,依据买家实际情况来计算,如果是首次购房,90平以下契税是1%,90--140平是1.5%,140平以上是3%--4%,如果买家是二套房买入,契税不看面积,一律3%--4...
2023-05-12 回答者: 律说律答 1个回答
目前北京交易二手房,通过中介,作为卖家的话,首付款是不是要先等买家汇...
问:目前北京交易二手房,通过中介,作为卖家的话,首付款是不是要先等买家...
答:首付款一般是分两笔,分别冻结在建委的公共账户里面。一般是过完户的24小时内会得到第一笔,另一个是过完户的一个工作日。也就是过完户的两天能全部拿到。 剩下的尾款是拿到房产本的10到15个工作日,过户完第二天就可以拿房产本了(房产本北京一般是80元,多一个人名字多10元) 一般是拿到房产...
2015-01-10 回答者: 秋水流伊苏不寐 3个回答 3
象州哪个有正出卖的二手房
答:二、土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同...
2017-11-24 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答
选购二手房的流程和注意事项
问:请说详细点,谢谢
10:43
回答: 创作者gYnAnScnp3
时间: 2019年12月08日
二手房不同情况不一样,交易流程比较复:1、基本买房流程2、签协议的注意事项3、双方交易约定俗成的习惯
二手房交易流程及注意事项 相关费用详解
答:二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量...
2018-08-27 回答者: 土巴兔装修 1个回答
请问买了二手房以后,除了办理房产证自己需要保存些什么单据,目前已有...
问:请问买了二手房以后,除了办理房产证自己需要保存些什么单据,目前已有...
答:根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通...
2017-10-31 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答
二手房按揭贷款银行审核放款流程时间
问:我卖了一套二手房,买方是5月10号办的按揭,5月30号中介打电话说审核通...
答:一、银行审批速度,5-10个工作日审批。之后是过户费时间,我们这里过户需要15个工作日。所以一般贷款需要1-2个月完成。二、二手房贷款过程:(1)要先到银行进行登记,将银行所需要的资料备齐交给银行。(2)银行带领评估公司去房屋所在地进户照相勘察。(3)评估公司回公司出具评估预评报告或正式报告...
2019-08-02 回答者: 陌下鬼陨 8个回答 128
求蜗居1-35集分集剧情介绍
问:不要网址链接的,要具体内容,因为用手机上,不能进那些网站…多谢~
答:剧情简介:一套二手房中人头攒动,海萍俩人跟好几对夫妇在一套房子里审视着。海萍看着自己日渐增大的肚子,她更加感到要在小宝宝来临前给他准备一个家。又是一套二手房,这下竞价时,海萍夫妇一下子在底价上加了四万块,以为搞定了房子,苏淳突然接到房主的电话,说是房子不卖了,订金退给他们,除非他们加五万。这价...
2019-08-12 回答者: 狗比人忠iii_ 4个回答 31
买了七年的二手房换电表发现前房主偷电,供电局不知道,听说自己去举报罚 ...
答:根据我国刑法和相关司法解释的规定,电力可以作为盗窃罪的对象。你可能会因涉嫌盗窃罪而承担责任,如果偷电的金额够不成盗窃罪的立案标准的话,那就不会受到刑事处罚,但是一定会受成行政处罚的,比如:行政拘留(最多十五天),或者行政罚款。【法律依据】《刑法》264条盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的...
2020-12-29 回答者: 哈哈大笑倾一城 5个回答
租房给别人要什么手续跟注意什么
答:租房给别人需要签订房屋租赁合同,在合同内要约定好相关的事项,如租金及交付方式;房屋修缮责任;转租的约定等等情形,以免发生纠纷。在租赁房屋后还要办理房屋租赁登记。根据《城市房屋租赁管理办法》第九条 房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款:(一)当事人姓名或者名称及住所...
2019-03-29 回答者: 198948y 7个回答 35

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