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徐州市二手房买方交完税后下一步是什么?
- 答：完税后可以办理过户手续。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份...
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2017-09-21
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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两年前买了徐州西苑春雨花园的二手房,并将户口迁了过来,今年孩子小升...
- 问：小学不是在西苑小学上的，是在湖滨小学
- 答：你好，你的问题回复如下：我国的现行九年制义务教育试行的是就近入学，以户口或工作所在地就近的原则；既然你的户口已经迁到该学校所属的辖区对口的区域，按照现行的政策是可以直接对口入学的；你需要去学校咨询一下，看看你现在的小区是否在该学校的招生范围内，如果是的话那就是铁板钉钉的事了，无需...
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2013-06-16
回答者: metalline
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徐州二手房过户手续及费用
- 答：1.契 税：144平米以下,容积率在1.0以上的普通住宅1%，超过144平米（含）以及非普通住宅征收3 。2.印 花 税：144㎡以下的普通住宅免征，144㎡以上的按房屋总价的万分之五征收。3.营 业 税：房产证满2年就可以免收,2年以内的收差额的5.55%。4.个人所得税：房产证不足5年的，能提供买房时的...
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2006-10-24
回答者: 隐河灵候辞
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节后楼市连放猛料 两地抢先调控 房价走势有信号
- 答：根据国家统计局发布的8月份70城房价数据显示,徐州新建商品住宅销售价格环比涨幅为0.8%,同比涨幅为11.6%,仅次于银川、唐山、西宁;二手住宅销售价格环比涨幅为0.8%,同比涨幅为7.3%。 另据徐州易百房数据显示,今年前三季度,徐州土地交易收入总金额达到372.8亿元之多,同比大幅上涨73%,位居全国第29名。分季度来看,仅7、...
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2020-10-12
回答者: 凤凰网房产
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2023徐州限售政策
- 答：徐州限售的条件如下：1、在限售方面，自2018年6月10日起，市区（云龙区、鼓楼区、泉山区、铜山区、贾汪区）范围内，当家庭仅拥有一套住房，自取得不动产权证满2年后方可上市交易；而当家庭拥有一套以上住房，则无法在市区范围内购买新建商品房或二手房；2、在限购方面，外地人在徐州购买住房的，需...
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2023-06-06
回答者: 137*****844
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徐州鼓楼区酉阁街二手房
- 问：徐州鼓楼区酉阁街二手房
- 答：徐州鼓楼区酉阁街二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势...
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2016-06-14
回答者: 支付宝专业户
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在徐州赶集网做租房,售房,二手房,商铺、写字楼、厂房仓库车库广告推广怎 ...
- 答：在徐州想在赶集网上推广租房、售房、二手房、商铺、写字楼或厂房仓库车库的广告，可以通过联系当地的赶集网代理商来达成。根据市场行情，房价因地段而异，一般便宜的每平方在200-400元，好一点的区域可能在400-800元，大城市如深圳宝安区，基础房价大约300-400元。而在中山市等较小城市，房价则在160-...
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2024-07-25
回答者: 文暄生活科普
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未满5年的二手房,总共要多少税费啊?
- 问：我看中一套二手房，已经交付定金，明天就要去过户了。总价40万，由于是...
- 答：一般情况下需要缴纳5。6%的营业税。1%的个人所得税 ，还有1-1。5%的契税（看当地政策需要交的比例），还有千分之5的评估费，6元/平的转让费，和当地中介收取的中介费，在加500左右的工本费，以上所说的税费都是按评估价缴纳，你可以按照评估价自己算的，每个地方的标准不一样，但是大致不会差很多...
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2013-09-04
回答者: 知道网友
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徐州丰县凤鸣花园的产权是多少年
- 问：徐州丰县凤鸣花园的产权是多少年
- 答：三、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和综合建设用地...
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2016-10-03
回答者: bdplmm
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徐州二手房交易政策
- 答：法律主观：交易流程一、看房买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项二、查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案三、签合同买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间...
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2023-02-21
回答者: lhy901006
