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如何挑选优质二手房
- 答：挑选二手房时，需要根据每个家庭购买二手房的最终目的出发，全面考虑和比较各方面的因素，如考虑面积、新旧、物业、配套等因素，再根据自己的购房目的按权重将各个因素排序打分，综合筛选出适合自己的房子。这个方法在挑选二手房时比较可行，能够提高你找到性价比最为合适房子的概率。一、确定购房目的 购房时自...
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2020-09-18
回答者: Lawyer潘答
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十六万买二手房68平,满五年,为我个人首房,不知道是不是卖房的第一套房...
- 答：按房产证已满五年算，过户税费约为3000元。过户税费具体如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的...
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2016-02-04
回答者: kun0000000000
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我去年买了一套二手房,通过中介办理了按揭过户,过户时,只过了住房,车...
- 问：最后只好让对方打了个证明车库也在内并签字画押。我才把余款都付给了对...
- 答：北京房本和车库都有本，房本只能证明房子，房子车库不可能在一起，必须一起过户才可以
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2011-06-20
回答者: 过户咨询中心
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刚买了二手房 原房东没住过是毛坯房,但是听说房东离婚才卖房,风水上...
- 问：刚买了一套二手房，原房东买了五年但没住过是毛坯房,但是听说房东要离婚...
- 答：无甚大碍。本人叔叔是专搞风水学的，刚问了他 他说的道理太深奥 没太懂，但大体意思是没有影响、兄弟，只要你对你们夫妻感情有信息，这点事又算得了什么呢~没有影响他会离婚吗。房东离婚又不是因为房子，所以风水上不会有影响的，重要的是，你要弄清楚这套房子原有房产证上是谁的名字，只要...
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2010-12-14
回答者: 5407200
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我买一套二手房小产权,法院已把房子判给我,现在我已把剩余的钱交齐...
- 答：理论上有法院判决书是可以无需对方配合的，但可能需要法院出材料，具体你问一下房产局，这种过户需要哪些手续，然后你去法院找法官办
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2021-05-15
回答者: 990084xwy
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买了二手房,都网签了,卖家还在修改安居客上的报价,这是怎么回事?想一房...
- 答：安居客上的房源一般都是由中介来发部发的，个人是决定不了的，一般都是由中介来减少价格吸引客户的，跟业主是没有关系的。
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2020-08-22
回答者: woshisheilmq
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...我现在买了一套二手房,是卖房人的婚房,合适吗?
- 答：那简直太好了 ，别人费力装修 ，你不劳而获 ，还没有多花多少钱 ，值了 。婚房是喜庆的象征 ，很合适哪 。
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2015-05-09
回答者: 阳春天白雪
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想买一套二手房,然后出租出去慢慢挣租金,怎么买怎么租才能合算呢?
- 答：当许多人拥有多套房子时，他们会把无法居住的房子租出去。同样，一些打算购买二手房的人会把一些租来的房子视为预定的房子。二手房是否符合交易条件(非小产权房、不少于5年的经济适用房、非拆迁房、非抵押房等。那么即使在租赁中，二手房也可以买卖。但是，购房者需要理解的是，中国法律规定买卖不能...
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2019-11-30
回答者: 陈灬小歪
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我相中一套房子,可户主有两套房子,要买的话可能要交不少税,请问如何避...
- 答：相关政策规定，二手房交易中将可以选择两种交税方案：如果卖房人能提供完整、准确资料的，按应缴个税额的20％计算；如果卖房人不能提供完整资料的，将按住房转让收入的1%缴纳个人所得税。这也就是说，买卖二手房可以按照两种方式中较低的税费缴纳。以一套挂牌价为100万元的二手房为例，一年前他买进的是...
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2011-04-01
回答者: gslcg
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北京试行二手房“卖一买一”,买卖业务并行办理,会给购房者带来哪些便利...
- 答：确实在一定程度上拉动了房地产市场的发展，因为现在房子卖不出去，需要让房子适当的流动起来。对方卖出去的这一套400万的房子可能是很多人所需要的，因为很多人他们用600万，400万还要去银行做贷款，这种人有各方的需求，有了这个房子他就能买了，这就是一个销量了，他去买了600万的房子，又加重了...
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2022-09-26
回答者: nfvsg
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