买还没有房产证的二手房应注意什么

答：虽然一直跟大家说，没有房产证的二手房不要买！很多人看的房子户型正好、房价也便宜很多，但唯独就没有房产证。今天小编就给大家讲解一下这个问题。二手房没有房产证，有好几种情况，不同的情况注意事项也不相同。情况一：交了首付未办按揭 这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是好处理的。买卖...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 4个回答 7

看中一个二手房 但是没有房证 买卖的时候应该如何办手续才最安全

问：麻烦详细的解答一下 具体的流程和相关的手续等等 满意答案加分

答：无论你是在哪，只要是中华人发共和国的国土上，没有房产证的房子就是不允许买卖的，倒 不是说你就不能买了，如果你对业主完全信任或者说关系不错，那就买呗，只有等他房本下来以后才可以办理过户手续，什么时候办？当然是他房本下来后马上就去办理啦，不然在这个过程中房子都是他的，你给他全款了...

2009-11-23 回答者: 刑——天 3个回答 4

我现在买了一套二手房,房主手中没有房产证,我能直接办房产证吗

答：不行 他没有房产证要补办 补办要去登报挂失 满半年后去房管局申请补办 这么折腾还买他房子干嘛

2015-11-03 回答者: samulai00 2个回答 1

没有产证的房子如何过户呢

答：交换新的房产证。综上所述，只要是二手房都需要办理过户，但是在过户前一定要准备好相关资料，以免空跑。【法律依据】：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、...

2023-05-12 回答者: 135******91 2个回答

在购买房子的时候,买二手房没有房产证该怎样贷款?

答：也不能办理抵押贷款，也意味着购房者不能通过房屋抵押获得贷款。 购买没有房产证的二手房的购房者不能获得房产证。 根据规定，没有房产证的房屋不能转让，强制交易将涉及以下风险:1 .根据规定，没有房产证的二手房不得出售、捐赠、置换、继承、出租等。 如果买卖双方强行签订相关合同，这些合同也是...

2019-11-10 回答者: 你被仙女打死啦 10个回答 9

购买没有拿到房产证的二手房需要注意什么?

答：虽然一直跟大家说没有房产证的二手房不要买，但是也有很多人看好的房子正好就没有房产证。因为想买新一点的二手房，但是对方是期房还没有拿到房产证，怎么交易？今天小编就给大家讲解一下这个问题。二手房没有房产证，有好几种情况，不同的情况注意事项也不相同。情况一：交了首付未办按揭 这种情况就...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 6个回答 4

未办理房产证的房屋如何买卖交易二手房有哪些程序

答：今天小编就带大家介绍一下未办理房产证的房屋如何买卖，交易二手房有哪些程序。未办理房产证的房屋如何买卖房子是否在房管局进行备案登记，如果没有备案登记的话，卖房者和卖房者可以和开发商去沟通。将当时你和开发商当时签订的购房合同进行变更，将你的名字变更为开发商的名字，相当于开发商和买房子重新...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答 1

无房本的二手房能交易吗交易流程

答：但是做什么事都不能太绝对，没有房产证对你有没有影响，有什么影响，要看房子的具体情况而定，房子是城市的还是农村的，是商品房还是农民自有的房子，这些都会影响到你买房子的效力，如果是城市商品房，没有房产证当然是个很严重的问题，但农村的房子，没有证是很正常的。当然，无论是哪儿的房子，...

2017-04-09 回答者: 一起守侯1314 2个回答 3

关于买房子没有房产证的问题。

问：事情就是这样，我们正好要买房子，看中了一个地方。那里的房子比其他地...

答：首先，你应该确定房源的基本情况，是商品房、经适房、小产权房的哪一种，然后再说买房子的事情。如果是商品房，可能原因是建筑有部分验收未合格，或部分手续不合规，政府不给办房产证；也可能是新房开发商只办了大产权证，没有分户办房产证。后者相对来说风险小一些，但签合同最好直接去开发商那里...

2019-08-26 回答者: 墨汁诺 8个回答 2

没有办理房产证的房子如何过户

答：一、没有房产证如何办理过户手续 没有房产证的房屋不能办理过户手续。而当事人可以申请房屋确权，取得合法产权后，再申请房屋过户。《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百三十四条 【物权...

2022-08-16 回答者: 皆有可能836 3个回答