二手房满两年再出售要交哪些税?税率是多少

答：我国的税收政策是维持我国经济不失衡的一个重要举措。下面，我就为你们讲讲二手房满两年后再出售要交哪些税？二手房满两年之后再出售的税率是多少？二手房满两年再出售要交哪些税买卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有如下几种：...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房没到两年,先去公证和网签等满两年后再过户可行吗?

答：可以先签订房屋买卖合同，两年以后再进行过户。但这两年的时间存在一定的法律风险：因为仍登记在卖房人名下，所以存在被执行的风险。如果没有房产证或房产证还没有办下来，是做不了公证的。关于网签的问题，要了解地方的政策，对于网签后过户时间有没有限制，或者说过户时的税费是以网签时间还是实际过户...

2021-08-31 回答者: 法言法语网律师 8个回答 1

二手房多少年的比较好

答：4、税费和合同：在购买二手房时，需要了解税费和合同情况，包括契税、个人所得税、物业费等，以及签订购房合同的具体流程和方式，避免出现税费纠纷和合同问题。5、交易方式和风险：在购买二手房时，需要选择合适的交易方式和机构，同时需要了解交易的风险和保护措施，以保证自己的权益和安全。

2023-05-13 回答者: 5431861xia 1个回答

限竞房5年后买卖吗购买限竞房的影响有哪些

答：而限竞房不一样，限竞房的价格会告知给购房者，而且是一个能让购房者接受的价格，购房者可以拿限竞房和二手房做比较，然后选出自己喜欢的房子，一般来说，限竞房的价格普遍要低于二手房。3、限制再次交易如果购房者购买了限竞房，想要再次出售的话，那么也是有限制的，因为限竞房要求要在5年之后...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房公正了三年后过户可以吗

问：我买的二手房90平米，30万，准备去公正一下，等满五年再过户，现在还有...

答：你这样做是很危险的，如果我没有估错的话。你等5年过户，是想省下买的房子没有满5年要交的营业说。这样5年之后是能省了不少钱。不过卖家收到钱之后，随时可以把你手上这分公证书注销废掉。还有，卖家拿着房产证原件也可以卖掉。这些。都是可以不用通知与需要你随时做到的。为了买个放心也安全，...

2010-03-31 回答者: yihui19861010 4个回答 29

我买了一套二手房,卖方购的是二手房,房龄15年,但现在卖方购房不到五年...

答：现在卖房的价格减去业主原本购房的价格乘以5.55%营业税，然后你的面积是多大的不超过90是1%成交价的契税，个人所得税1%（买方出），以及一些杂七杂八的税大概1000多块，你稍微算下就能知道答题价格，

2011-06-15 回答者: 51zhuang_com 4个回答 2

想买个二手房。房产证需要5年后过户。和房东签协议的话有法律效益...

问：1.和房东签协议5年后无条件过户具有法律效益吗？ 2.如果付款后马上过户...

答：如果房价涨得厉害，超出违约金，对方可以选择违约，而不给房子，只付违约金 所以很大机会你最后拿不到房子，空忙一场 2如果付款后马上过户 不满5年的唯一住房，和二套房都是一样，需要交纳5.5%的营业税，和1%的个人所得税（或差价20%的个人所得税，但只有北京具体这样）契税约1.5%左右，看是否...

2013-05-08 回答者: muchen1981 6个回答 2

我想买一个二手房,由于房产证不满5年,想在两年后办理过户,有什么好的方...

问：做一个全权委托公证行吗？还需要什么？

答：如果是全款购买的话，在实际操作上可以两年以后再过户。①要去房屋所在地的公证处做一个你购买此房产的公正，即卖家收到你的钱并已经把房屋交付给你了 ②如果所在城市不是限购城市，不占用卖方购房指标的话可以协商过户日期，但一定要在合同中记载“由于什么原因目前不方便过户，故约定过户日期为*年*月...

2020-12-03 回答者: ddddxx01 5个回答 6

房子三证满五年什么意思 买二手的房子应该注意什么问题呢

答：你说的应该是二手房买卖中提到的三个税种,营业税个税契税,别的地区我不是很了解,北京的二手房140平以下的房本满5年,如果业主还是唯一住宅的话,就只有一个契税,满5年业主不是唯一住宅的,就是加一个个税。不满5年全额征收百分之5.5的营业税,加上契税和个税。 购买房子应该注意什么问题 最重要的就是产权。这是...

2022-10-31 回答者: 血刺熊猫tc 1个回答

新买的二手新房,过五年以后再办过户有什么风险么?

问：新买了套住房，房子算是二手房，但是其实也是原房主新买的，只是某种原...

答：风险来自于 1.五年后卖方消失，找不到人 2.卖方夫妻双方离婚，找不到一方，或者均再婚，3.卖方一方不在人世，等等等等 以上等等均导致你的房子永远更不到你的名下，永远都不是你的房子，而且在这个过程中还有可以卖方将该房出售给另外一方 所以，建议你，还是更到你的名下，找个中介公司，可以帮你...

2020-12-10 回答者: blue_iris0504 2个回答