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我现在40岁了,还有必要再去贷款买房吗?买了生活会有改变吗?
- 答：其二,40岁虽说不上还很年轻,但也是大多数人在事业上和收入上相对处于成熟期和收入稳定阶段,这个时候更应该给上有老的父母亲,下有小的孩子一个安稳的家。再说如果在40岁之前都不买房子,现在40岁,再不努力一把去货款买房,给自己一点压力,那以后年龄越来越大,更没机会,没有能力去货款买房了。既然选择货款买房子...
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2024-05-08
回答者: 湖北倍领科技
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欠银行贷款的二手房可以出售吗?
- 问：我打算买个二手房，在我爱我家中介找的，总价四十八万，但是这家房子的...
- 答：可以出售！需要先去银行办理还款解押手续，并支付一个月的利息违约金即可解押！具体流程如下：可以委托一家全国连锁的正规品牌中介机构代办，由买方将放款或首付款打入第三方中介机构，中介机构与你一起将该款项去办理还款解押手续，办完解押手续后，拿到房产证，立即办理过户手续即可，然后第三方中介机构将全部...
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2021-02-05
回答者: 真有这么糗吗
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二手房过户如何过?
- 问：我是在老家买的一个二手房给我父母住的,是在安徽全椒县城里面,今年下半...
- 答：二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤...
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2017-04-13
回答者: 一起守侯1314
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贷款买的房子能卖吗
- 答：问题三:贷款买了房,贷款没还完,房子能出售吗 哈哈这个是小问题,你可以出售房产的,不过要事先跟中介和买房人说清楚你是贷款买房,目前还有欠款,你可以用买你房子的人交的首付来还房贷,然后再办理过户手续,这是常见的卖房问题 问题四:贷款买的房子还没还完房贷可以出售吗 买房后想把房子卖掉,但是银行贷款没还清...
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2022-11-20
回答者: 分撇掌46
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贷款的房子能卖吗,卖了要把贷款还清吗?
- 答：贷款没还完，是可以卖掉房子的。第一种方法是转按揭。第二种方法是用买方的首付款缴清剩余贷款。第三种方法是利用银行贷款来缴清剩余贷款。可以转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或者转让给...
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2023-01-08
回答者: 股城网客服
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房子还在还贷款,可以卖给别人吗?
- 问：房贷还了2年，钥匙还没拿，契税什么的都没交，请问可以卖给别人吗？或者...
- 答：不可以。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的。购房者是以购房契约作为抵押的，在抵押的房子是无法出售的。拓展住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限...
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2018-08-12
回答者: 唐寒夜12138
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我想买二手房,但是原房主是贷款买的这个房子,而且这个房子没有办理房...
- 问：请详细说明办理的过程和方式，最好举例说明
- 答：危险不小 真相吭你的话你有苦说不出 不过如果有担保人的话会好点 因为到时候有保人给他做担保 重点是担保人最好是公司，不能是个人。如果是个人的话到时候你哭都没地哭去 多了去了，我见到不只一次，因为我以前是做二手房买卖的，经常性遇见，07年底的时候报纸上还报道过，一个房子卖2次，最后...
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2008-03-12
回答者: henallen
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买二手房,业主要求买方还贷,这样对买方有风险吗
- 答：要知道有按揭的贷款房是不能直接做房本更名过户的那么遇到这种情况就需要买家替房主还贷款后解除抵押然后再进行二手房过户交易了这其中需要注意哪些问题？买家垫资有几点需注意 由于卖家的房产还在抵押当中需要还清尾款才能解押但是卖家手上资金不足不能还清贷款那么在出售此套房产时中介方就会采取让买家支付首付...
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2018-06-07
回答者: 上官三云
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我有个朋友买了一套二手房而且贷款还没有还完,想卖掉买新房,还能贷款吗...
- 问：他想自己和公司谈好办理个人公积金，也就是自己每个月交公积金应付的钱...
- 答：他原来的房子多大？如果超过40平就算是二套房了。公积金贷款肯定要比商贷利率低很多啊。正常来说二套房的首付是40%，只能贷60%。公积金贷款还是便宜很多的。但是也要看你想要贷多少钱，你又交了多少公积金。每月交的多，才能贷得多
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2012-12-10
回答者: soufunzz
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...买套二手房,定金已经交了,房子现在有贷款,房主想让我们先付首付让...
- 答：这样我也不是很专业，你网上随便搜一个房屋中介都会免费咨询，或者路边随便一个中介都能给你讲明白。我给你举例吧 房子A市值价格100万，房主当时首付30万，贷款70万。现在卖给你的价格比如说是110万（肯定是比原购房价要高）那么这110万是这么算的 房主已经换贷款10万还剩下60万贷款（利息手续费暂时...
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2013-01-30
回答者: 琉璃゛83
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