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二手房被抵押了还能买吗,出现纠纷了怎么办
- 答：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”也就是说即使买卖被抵押的房屋合同认定有效，但只要抵押权未解除，房屋就不能办理过户手续。被抵押的房屋可以购买，但是前提要能够正常解抵押，如果买方用自己的首付款帮卖方解抵押存在一定的风险，因此还要...
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2018-07-05
回答者: 链家
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法院拍卖的房子能买吗
- 答：一、一般法院拍卖的房子能买吗?可以购买，司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款，银行贷款出去时都会办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿权。其实买“法拍屋”与买其他楼盘并没有什么大差别，都要留意物业的权属...
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2021-12-10
回答者: 欧阳一鹏律师
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...但是已经交付首付并开始按揭的房子,想买卖,算二手房吗?
- 问：我看中了套房子，原户主是今年1月买的，明年三月交房，所以房产证要明年...
- 答：限价房。在没有房产证情况下买卖二手房，要等房产证办下来后才能过户。传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的中介费用。 通过中介购买房屋是当前买房人最稳妥的方式，而且这种方式也将会一直延续下去。中介首先能够保证客户有充足的房源进行选择，其次可以把控买卖双方的风险和运作。
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2019-08-09
回答者: guanhz168
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房主得病了的房子能买不
- 答：房主得病了的房子能买不 房主得病了的房子能买不，我们每一个人在购置新房子的时候，都希望能够买到一套称心如意的，可是有时候因为金钱问题选择了买二手房，如果是上一家有人在家里得病了，我和大家一起来看看房主得病了的房子能买不。房主得病了的房子能买不1 非凶宅可以买 只要不是凶宅，在房子...
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2022-06-28
回答者: 我把萧再叹710
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二手房买卖
- 问：某甲，07年在桂林市花了12万购买了60平商品房住宅，已取得房产证、土地...
- 答：二手房产权确定方式 在二手房交易过程中,经常会出现因产权不清导致的纠纷,那么如何了解产权的状况呢?购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解,才有可能获得真实的信息。下面就将调查“二手房”产权状况的方式及程序作一些介绍。 要了解房屋的产权状况,购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、...
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2010-08-16
回答者: jjffx点com
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有贷款的二手房能卖吗?
- 答：”也就是说，房屋产权人没有经过银行的同意，不得转让房屋，除非购买人愿意替房屋产权人代为还清银行的债务。因为贷款未还清的房子是不能变更产权的，买房的人拿不到产权证，所以只有偿还完贷款后才能过户。贷款房屋怎么卖?可申请提前还款，偿还完剩余贷款后再出售房主可咨询贷款银行，申请提前还款，按揭...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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买卖二手房别只图省钱 注意远离买房陷阱
- 问：买卖二手房别只图省钱 注意远离买房陷阱
- 答：三、交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一...
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2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
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购买二手房需要注意哪些问题?要办理什么手续
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回答: 地产小报
时间: 2019年03月20日
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买二手房都应该做什么（上）？
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买二手房要注意什么
- 问：买二手房要注意什么越详细越好
- 答：买房的时候，一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况，注意问下在小区居住的人，或者自己在网上查阅相关的资料，看看小区的排水情况，是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。另外，看房屋内部墙面上是否有明显的水渍水迹，是否存在墙壁起皮脱落的情况。如果存在，则说明这个房子防水情况不好，一下雨就会...
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2022-11-01
回答者: 纪愣子
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通过房屋中介买二手房应该注意哪些问题呢
- 答：通过房屋中介来买卖二手房时有哪些骗局 1、如今在上海,基本都是通过房产中介机构查询房源,由中介人员带着看房。如果看中了某套房屋本身,还需要再进一步了解房屋周边,其中包括很多人会在意的高压电线、飞机尝垃圾场等; 通过房屋中介买卖二手房的过程中房主需要注意什么问题 一、看房过程中的避险要诀 1、如今在上海,基本...
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2022-10-14
回答者: qmxk
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