二手房房产证没下来能买卖吗二手房交易有哪些注意事项

答：作为生活的必需品，不管是为了养老还是子女的教育，房子都是每个家庭都要购买的东西。商品房和二手房之间的房价差异很明显，所以很多朋友会选择购买二手房。购买二手房的时候，房产证是没有那么快下来的，对于那些后悔买了二手房想要再售卖的朋友来说是一件麻烦的事情。那么，二手房房产证没下来能买卖吗，...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

房产证没有下来的二手房可以买吗?做了公证认可吗?这样的房子到底安不...

答：首先买卖是双方自愿，但是呢！没有房产证的房子千万别买，现在公证不认，如果房东反悔的话，你的钱给他周转用，等后面证出来涨价了呢！不安全

2019-10-22 回答者: 怕了那爱 20个回答 1

...房产证还没下来,已经在房产局备案。现在可以买吗?

问：知道的希望大家提供下怎么做？十分感谢！！

答：可以，只要他的按揭还没有下来，就可以到开发商那里转合同，后面的事就有开发商去弄了。如果按揭已经下来了，那么暂时就不要买了。避免风险。希望对你有帮助，望采纳

2012-10-14 回答者: chenq210658 2个回答

没有房产证的二手房可以买吗?

问：现在看好一套二手房，建成有五年的历史，价格挺合适，但是没有房产证。...

答：3、如果一定要卖或者买没有拿到房产证的房子，双方一定要对该房产进行详细了解，确保房产证何时拿到，而且房价在一段时间会有波动，最好约定违约金的标准，以免一方违约，同时也要有交易存在风险的心理准备。二手房没有房产证能买吗？1、留意房屋的手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有权的惟一凭证，...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 11个回答 8

房产证没下来的房子如何买卖

答：法律主观：房产证没下来的房子可以通过以下方法进行买卖：1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户。这种方式属于二手房买卖，需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括：个人所得税、契税、增值税等等。这种方式比较简单直接，能及时过户，风险较低。不足之处就是税费相对较高，并且时间成本比较长。2、直接更名...

2023-07-11 回答者: 173******26 1个回答

没有房产证的二手房可以买卖吗

答：不可以。二手房注意事项：产权清晰：产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。产权的完整性：确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押?共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。房屋...

2017-03-21 回答者: 4y5a戴蒙刑沾77 3个回答

未取得房产证的二手房能买么?

答：购房者若是购买没有房产证的二手房，不能取得房地产权证。按照规定，没有房产证的房屋不能办理过户，强行进行交易，会有以下危险：1、按照规定，没有房产证的二手房不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等。若是买卖双方强行签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。2、若房屋被归入拆迁范围，没房...

2021-05-17 回答者: 皆有可能836 5个回答

买二手房业主没办放产证有房产证没办有坑吗?

答：合同和协议：确保与卖方签订具有法律效力的购房合同，并明确约定房屋的产权情况，包括完成房产证办理的时间和责任。风险

2023-06-01 回答者: 张国荣0000000 3个回答

二手房交易,还没有办得房产证只是有购房合同的可以交易吗?

答：没有房产证的房屋是不能进行交易的，原因如下：没有产权证的房产是不允许交易的。房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。没有产权证不能办理过户，隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。买卖...

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

买还未办房产证的二手房怎么交易?

问：我看上了一个二手房，但卖方还未办房产证。他说改购房合同，另外在房管...

答：分两种情况：1、将来不可以办理房产证的，不可以购买，风险太大 2、将来可以办理房产证的，以租代购，房产证办理完毕后，再办理过户手续，以租金抵扣购房款。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件包括房屋所有权证...

2019-08-23 回答者: 盖辜苟 13个回答 108