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购买
未满2年
二手房过户
所缴纳的
费用
都有
那些
答:
房照未满2年,
买卖房屋过户时 需要
缴纳契税、营业税、个人所得税、其他
费用
。一、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)...
2019-06-14
回答者:
法妞问答律师在线咨询
3个回答
2手房
交易税费计算方法2023
过户
税费
有哪些?
答:
对购房者来说,如果是购买144平方米的首套房或者二套房,契税比例由原来的3%降至1.5%;对出卖人来说,若果要出卖两年以上的房屋,可以免征营业税。那么,除了降低的契税和营业税,
二手房过户
还涉及哪些税费?这些
费用
该由买卖双方谁来承担呢?二手房交易税费分类按照规定,二手房交易税费包括税收和费用两...
2023-04-23
回答者:
海南加宸
1个回答
过户
费收费标准
答:
这项
费用
的征收标准是根据房屋出售价格和原购买价格的差额来计算的, 一般按照**差额的20%**来征收。 5.土地出让金 对于一些房改房、经济适用房等类型的房产,需要缴纳土地出让金才能完成
过户
。这项费用的征收标准是根据房屋面积和土地等级来确定的,具体的标准会因地区和政策的不同而有所差异。 抢首赞 评论 分享...
2023-11-09
回答者:
Crazy强强子
1个回答
买二手房需要交
哪些
费用?
问:
准备去看二手楼,想要提前了解,这样不怕被人骗,所以想问一下大家买二...
答:
一、
买二手房
最主要的
费用
就是过户费了,
二手房过户
是根据地税指导价收取,按照以下比。90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;2、增值税约4.76%,证过2年可减免;3、个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;二、以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样...
2023-05-10
回答者:
股城网客服
1个回答
二手房过户
会产生哪些
费用
02:20
回答: 地产小清流
时间: 2021年04月20日
获赞: 1次
二手房过户费用有哪些?二手房过户费用
一般包括以下这些:1、契税;2、营业税;3、土地增值税;4、个人所得税;5、房屋交易手续费;6、房屋产权登记费;7、评估费
二手房过户有哪些费用
及手续
答:
4、 领取房产证:在过户手续办理完成后,买方需要到当地房管局领取房产证。房产证是房屋所有权的法律凭证,具有重要的法律意义。总之,
二手房过户需要
支付一定的
费用
,并且需要办理一些手续。在进行房屋交易前,买卖双方应了解相关的费用和手续,以便顺利完成房屋过户。二、二手房过户要注意什么 1、 查看房产...
2023-10-28
回答者:
海豹搬家
1个回答
买二手房
,委托中介办理
过户需要
哪些
费用
答:
一般的情况
购买二手房
,交易
过户需要交纳
的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200...
2018-02-05
回答者:
钻诚投资担保有限公司
2个回答
二手房过户需要
哪些
费用?
问:
我们现在购买一套二手房,普通民宅,7楼,107平,有16年房龄,202500元...
01:07
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月05日
获赞: 983次
房子过户费用
,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
买二手房
,
过户的时候要交
啥子
费用
,交多少,由谁出呢?
答:
查看票据样本 6、营业税:房屋成交价的5.55% 查看营业税的具体收取标准 7、个人所得税:查看个人所得税的具体收取标准 可以交易的,虽然交易
费用
规定买方或卖方各付多少。不过可以同对方协商的,协商费用的分担,是由双方出还是买方(卖方)一方承担。只要你们对方协商好,办手续时交足费用就行。
2015-02-03
回答者: 知道网友
4个回答
二手房
交易,买方
需要交那些费用?
答:
二手房过户需要买卖
双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人...
2019-05-27
回答者:
华律网
8个回答
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